ザ・パークハウスグラン南青山

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7
3,000
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都港区南青山5丁目
交通 東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩4分
専有面積 105.19m2 間取り 2LDK+S+SIC
築年月 2016年8月 構造 RC造
所在階 4階 / 7階建
Point
◆世界のハイブランドが軒を連ねる「みゆき通り」から一本奥まった閑静な住環境「南青山五丁目」  
◆4階部分・105.19m2・2SLDK+SIC

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

        
  ◇◇ ザ・パークハウスグラン南青山 ◇◇

   The Park House Gran Minamiaoyama
 …………………………………………………………

    三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
 南青山5丁目エリアを代表するシンボリックレジデンス
                             
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓「ザ・パークハウスグラン南青山」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■三菱地所レジデンス(株)分譲の最高水準グレード「ザ・パークハウスグラン」シリーズ

■ペット飼育可。(飼育細則有)ペット足洗い場あり。

■「港区立青南小学校」まで徒歩2分(約130m)

■世界のハイブランドが軒を連ねる「みゆき通り」から一本奥まった通りに所在するため、
 静かな環境でお住まいいただけます。


┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階部分・南東向き

■専有面積:105.19m2

■2LDK

■LDK・洋室(約14.1帖)部分に床暖房あり

■食洗器・浄水器・ディスポーザーあり

■リフォーム(2025年6月完了)
・キッチン交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・天井・壁クロス
・天井カセット式エアコン交換
・ダウンライト交換
・ディスポーザー交換
・洗面室・トイレ床貼替
・浴室暖房乾燥機交換(ガス)
・建具レバーハンドル交換
・床暖房マット交換
・食器棚交換
・カーテンレール交換 

┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲「ザ・パークハウスグラン」シリーズ
■アーキサイトメビウス(株)によるデザイン監修
■総戸数101戸の重厚感ある中低層レジデンス
■上質な天然御影石を基調とした外観スタイル
■天然石とモダンアートを用いた天井高5メートルを超えるメインエントランス
■青山の士気が移ろう空間に石と水、緑が調和したラウンジ
■全66台中51台が平置きタイプの地下駐車場
■ホテルライクな内廊下設計


┏┓ Security 
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■管理員勤務時間 (日)~(土) 8:00~20:00
■24時間有人管理(夜間管理員常駐)
■オートロック
■TVモニター付きインターフォン


┏┓  Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンシェルジュサービスあり(一部有償)

・タクシー手配サービス 
・ハウスクリーニング紹介
・ケータリングサービス 
・クリーニング取次 
・宅配便発送取次


┏┓ Access 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩4分


┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《コンビニ》
■セブンイレブン南青山5丁目店・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
■ローソン青山骨董通り店・・・・・・ ・・・・・・徒歩3分(約200m)
■ファミリーマート南青山6丁目店・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
■ミニストップ南青山4丁目店・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)

《公園》
■港区立青南南青山6丁目児童遊園・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
■西麻布2丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分’約340m)
■南青山3丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)

《小学校》
■港区立青南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
■私立青山学院初等部・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)

《中学校》
■港区立青南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩26分(約1800m)
■私立青山学院中等部・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

《公共施設》
■赤坂警察署表参道交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約420m)
■渋谷警察署常盤松交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■青山学院大学図書館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)

《その他》
■岡本太郎記念館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
■根津美術館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
■稲荷神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
■ヨックモックミュージアム・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m)

担当者からのコメント

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お気軽にお問い合わせください。  
 
 
【担当直通:080-8172-7329】  
【メール:t3-miyake@nomura-re.co.jp】  
 
~お問合せ心よりお待ちしております~  
 
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

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リフォーム内容

■リフォーム(2025年6月完了)
・キッチン交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・天井・壁クロス
・天井カセット式エアコン交換
・ダウンライト交換
・ディスポーザー交換
・洗面室・トイレ床貼替
・浴室暖房乾燥機交換(ガス)
・建具レバーハンドル交換
・床暖房マット交換
・食器棚交換
・カーテンレール交換 

物件詳細

価格
7
3,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK+S+SIC
専有面積 105.19m2(31.81坪)
バルコニー面積 6.16m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2016年8月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 69,220円 / 月 修繕積立金 12,630円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,551円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫・東京建物●施工会社 / 東急建設株式会社●エレベーター / 有
駐車場:47,000円~60,000円/月
駐輪場:500円/月
トランクルーム:1,970円~6,680円/月
物件番号 R8270311
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
収納 納戸 / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 浴室1.6-2.0M以上
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R8270311

お電話から

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 三宅 拓也(みやけ たくや)

電話番号
0120-689-860
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270311
0120-689-860
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 三宅 拓也(みやけ たくや)

電話番号
0120-689-860
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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