- 想定利回り
-
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- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2025年08月
間取り図
エントランス
撮影年月：2025年08月
マンション表札
撮影年月：2025年08月
外観
撮影年月：2025年08月
外観
撮影年月：2025年08月
外観
撮影年月：2025年08月
眺望
撮影年月：2025年10月
リビング・ダイニング
キッチン
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
収納
洋室
洋室
洋室
洗面室
浴室
トイレ
トイレ
共用施設
共用施設
共用施設
宅配BOX
| 所在地 |
東京都中央区晴海5丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 117.27m2 | 間取り | 3LDK＋S＋WIC＋SIC |
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 50階 / 50階地下1階建 | ||
- Point
- ■最上階のプレミアムフロア ■広々とした3LDK＋S＋WIC＋SIC ☆レインボーブリッジオーシャンビュー
パノラマ動画
この物件のおすすめポイント
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクト
海がどこまでも広がる心地いい解放感
都心と湾岸をつなぐ感情大二号線が全線開通することで
東京の新・どまんなか。へ
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
◇立地条件
東京大江戸線「勝どき」駅から徒歩18分
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■50階建の最上階50階・プレミアムフロア
・天上高3m
・全館空調システム（エアロテック）
■3LDK＋Sの117.27m2
■充実した収納のWIC＋SIC
■調光対応ダウンライト増設（合計24か所）
■グレードの高い食器洗浄乾燥機
■ゆったりと朝を過ごせる2ボウル洗面化粧台・トイレ2か所
■お台場・東京湾の花火が綺麗に見える
（東京湾大華火祭が来年復活予定）
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
物件詳細
| 価格 |
7
億円
|
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
| 専有面積 | 117.27m2(35.47坪) | ||
| バルコニー面積 | 27.1m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造50階地下1階建て | 所在階 | 50階 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 総戸数 | 722戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 三井住友不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 46,090円 / 月 | 修繕積立金 | 22,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円 / 月、TVサービス料 550円 / 月、共益費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 ／ 第ERI-22043450号●分譲会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8270255 | ||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 20階以上の部屋 / 南向き / プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 全室南向き |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間有人管理 / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 海が見える / 花火が見える |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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