ザ・パークハウス西新宿タワー60

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 外観

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 間取り図

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 エントランス

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 敷地内

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  セブンイレブン西新宿五丁目中央店(現地より約60m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 イオンフードスタイル西新宿店(現地より約180m):

イオンフードスタイル西新宿店(現地より約180m):

【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  マルエツプチ西新宿六丁目店(現地より約400m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 ファミリーマート新宿アイタウン店(現地より約150m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  ライフ中野坂上店(現地より約550m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 どらっぐぱぱす西新宿店(現地より約400m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  新宿中央公園(現地より約350m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 東京都庁(現地より約850m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  タリーズコーヒー新宿住友ビル店(現地より約200m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  アイタウンレストラン街(現地より約200m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  JR「新宿」駅(現地より約1,400m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(現地より約700m):

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【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  新宿中央公園(現地より約350m):
【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 東京都庁(現地より約850m):
【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  タリーズコーヒー新宿住友ビル店(現地より約200m):
【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  アイタウンレストラン街(現地より約200m):
【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60  JR「新宿」駅(現地より約1,400m):
【東京都/新宿区西新宿5丁目】ザ・パークハウス西新宿タワー60 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(現地より約700m):
所在地
東京都新宿区西新宿5丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅 徒歩10分
専有面積 57.94m2 間取り 2LDK
築年月 2017年7月 構造 RC造
所在階 24階 / 60階地下2階建
Point
■賃料31.0万円/表面利回り2.52% ■定期借家3年:2023年6月6日~2026年6月5日 
■60階建24階部分 ■2LDK南向き住戸

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ 


・…━━◆ ザ・パークハウス西新宿タワー60 ◆━━…・

   
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ 

    人と緑との触れ合いを重んじる
    最大規模高級タワーマンション


┌◆  お部屋の魅力
└────────────────────

 ◇ 24階部分・南向き・2LDK

 ◇ 専有面積:57.94m2

 ◇ 豊かな緑溢れる「結いの森」隣接

 ◇ 1,2階部分には商業施設入居(セブンイレブン他)

 ◇ 三菱地所レジデンス(株)相鉄不動産(株)丸紅(株)旧分譲

 ◇ 制振構造

 ◇ ホテルライクな内廊下設計

 ◇ ペット飼育可能(細則有)
 

┌◆  共用部
└────────────────────

 ー 結いの森 ー(マンション隣地)
 日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

 ー ENGAWA ー(フォレストハウス)
 国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
 木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
 おける多世代の交流拠点。
 
 ー メインエントランス ー(マンション1階)
 送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

 ー グランドラウンジ ー(マンション1階)
 2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

 ー コンシェルジュサービス ー(マンション1階)
 ・レセプション ・インフォーメーション
 ・共用施設の予約受付 ・ショップサービス
 ・クリーニングの取り次ぎ ・宅配便/メール便の発送
 ・タクシーの手配 ・フラワーギフト
 ・ハウスメイド ・ハウスクリーニング
 ・布団の丸洗い ・各種レンタル

 ー ミーティングスペース ー(マンション2階)
 目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

 ー クリエイティブスペース ー(マンション2階)
 仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
 
 ー エキシビジョンスペース ー(マンション2階)
 共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
 掲示板等を設置。

 ー ゲスト&パーティルーム「GARDEN」ー(マンション2階)
 「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
 家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。

 ー フィットネスジム ー(マンション2階)
 トップアスリートの信頼も厚い、
 
 ー ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」ー(マンション44階)
 洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
 ファブリックが印象な空間。
 落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
 どちらも富士山を望めます。

 ー ビューラウンジ&バー ー(マンション44階)
 遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

 ー その他 ー
 ・ダブルオートロック
 ・各階ゴミ置き場
 ・コンシェルジュサービス(一部有料)

┌◆  周辺環境
└────────────────────

 ◇ ショッピング施設
 ・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分(約115m)
 ・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分(約235m)
 ・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分(約205m)
 ・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
 ・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分(約280m)
 ・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
 ・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
 ・もとまちユニオン(スーパー)・ 徒歩4分 (約300m)
 ・丸正(スーパー)・・・・・・・ 徒歩13分(約1040m)
 ・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m)

 その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
 徒歩圏内でございます。

 ◇ 医療施設
 ・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分(約110m)
 ・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分(約170m)等


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

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注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数あるページの中から、本ページをご覧いただき  
ありがとうございます。  
本物件担当の椎名 克実(しいな かつみ)と申します。  
 
本物件の詳細な資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。  
 
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら  
どの様な事でも構いません。  
お気軽にご相談頂くださいませ。  
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
 
◇担当携帯  :070-4803-7463(椎名)  
◇担当メール :k-shiina@nomura-re.co.jp  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

価格
1
4,750
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK
専有面積 57.94m2(17.52坪)
バルコニー面積 9.95m2 向き
その他面積
構造 RC造60階地下2階建て 所在階 24階
築年月 2017年7月 総戸数 954戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,450円 / 月 修繕積立金 10,710円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,067円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社 他●施工会社 / 株式会社フジタ●エレベーター / 有
物件番号 R8270225
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 20階以上の部屋 / 南向き
キッチン カウンターキッチン
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン西新宿五丁目中央店

現地より約60m 徒歩1分

スーパー

イオンフードスタイル西新宿店

現地より約180m 徒歩3分

スーパー

マルエツプチ西新宿六丁目店

現地より約400m 徒歩5分

コンビニ

ファミリーマート新宿アイタウン店

現地より約150m 徒歩2分

スーパー

ライフ中野坂上店

現地より約550m 徒歩7分

ドラッグストア

どらっぐぱぱす西新宿店

現地より約400m 徒歩5分

公園

新宿中央公園

現地より約350m 徒歩5分

役所

東京都庁

現地より約850m 徒歩11分

飲食店

タリーズコーヒー新宿住友ビル店

現地より約200m 徒歩3分

飲食店

アイタウンレストラン街

現地より約200m 徒歩3分

JR「新宿」駅

現地より約1400m 徒歩18分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅

現地より約700m 徒歩9分

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お問合せ

物件番号R8270225

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 椎名 克実(しいな かつみ)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

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担当 椎名 克実(しいな かつみ)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。