シティタワー麻布十番

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　　　　　　　　シティタワー麻布十番　

　　　～「麻布十番」に聳え立つ、大規模タワーレジデンス　～　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

住友不動産(株)旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工


┌◆ 複数路線利用可能
└───────────────────────────────────────
○東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分　

〇都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩5分


┌◆ 専用部分
└───────────────────────────────────────
◇全居室窓付き

◇対面で料理ができるカウンターキッチン

◇充実した収納スペース

◇38階の13階部分

◇生ゴミを粉砕処理してゴミを軽減するディスポーザー付き

◇24時間常時小風量換気システム

◇食洗機・浄水器付き

◇宅配ロッカー



┌◆ 構造・防災
└───────────────────────────────────────

【直接基礎】
安定した基礎 直接基礎　建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、
地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用。地下深くに杭を打ち込み、
建物を点で支える杭基礎とは異なり、床下で面的に建物を支える、安定した基礎構造。

【制震構造】
地震時に揺れを軽減する 制震構造
パッシブ型履歴減衰の低降伏点鋼方式の制震装置を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを
制震装置が吸収することにより、建物全体の揺れを小さくし、構造体へのダメージも軽減。

【国土交通大臣認定のマンション】
建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。

【SI(スケルトン・インフィル)】
SIを採用　ライフスタイルの変化によるプランの変更や住戸内設備の更新、
リフォームを容易にしています。また、水まわりの位置変更も比較的自由に行え、施工も容易になります。



┌◆ 共用スペース
└───────────────────────────────────────

■メインエントランス・・・・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス・・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も行うことができます。

■グラウンドラウンジ・・・・最大天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した洗練された気品漂う空間。

■スカイラウンジ・・・・・・24F、25Fに東京タワーと対峙する2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。

■ゲストルーム・・・・・・・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルームがございます。

■ガーデンスクエア・・・・・風合いのある花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間

■プライベートガーデン・・・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
　　　　　　　　　　　　　　大きなガラスを通して四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間
■コミュニティホール

■来客用駐車場



┌◆ コンシェルジュサービス
└───────────────────────────────────────
●共用施設の予約受付　　
●備品等の貸し出し　
●クロークサービス
●メッセージ預かり
●クリーニング取次ぎ
●宅配便発送取次
●ハウスクリーニングの紹介　



┌◆ セキュリティ
└───────────────────────────────────────
□S-GUARD（エスガード）
　住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム
　24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。
□24時間迅速・的確に対応する24時間有人管理
　専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターに常駐し、
　日々暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括管理。
□エレベーター制御も導入し、セキュリティを高める5重のセキュリティチェックシステム
┌
└─────────────────────────────────────

担当者からのコメント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
こちらの物件についてのお問い合わせは、 
下記の連絡先までご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。 
◇連絡先：0120-703-320 
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565 
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*: