南麻布マンション

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4,460
万円
想定利回り
6.51
%
想定年間収入
290万4,000円
4/6
【東京都/港区南麻布1丁目】南麻布マンション 外観

外観

【東京都/港区南麻布1丁目】南麻布マンション 間取り図

間取り図

【東京都/港区南麻布1丁目】南麻布マンション マンション表札

マンション表札

【東京都/港区南麻布1丁目】南麻布マンション アプローチ

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【東京都/港区南麻布1丁目】南麻布マンション 前面道路
所在地
東京都港区南麻布1丁目
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩15分
専有面積 63.57m2 間取り 3LDK
築年月 1969年1月 構造 SRC造
所在階 2階 / 11階建
Point
★利回り約6.51% ■麻布十番駅から徒歩5分 ■3方向角部屋のオーナーチェンジ物件 ■南東・南西向き住戸

この物件のおすすめポイント


┏┓  南麻布マンション ─MINAMIAZABU MANSION─
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┏┓  おすすめPoint 
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   ◇麻布十番駅徒歩5分!

   ◇オートロック付き!

   ◇3方向角部屋につき日照・通風良好!
    ⇒全居室窓付き

   ◇13帖の広々LDK

   ◇表面利回り約6.51%

   ◇バス・トイレ別


   
┏┓ 交通Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

   ●都営大江戸線・東京メトロ南北線
           「麻布十番」駅 徒歩5分
   ●東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分


┏┓ Life Information 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

   ◇スーパーマーケット
     ●スーパーナニワヤ 徒歩1分(約73m)
     ●大丸ピーコック麻布十番店 徒歩5分(約400m)

   ◇コンビニエンスストア
     ●ファミリーマート麻布十番店 徒歩2分(約150m)
     ●セブンイレブン港区麻布十番3丁目店 徒歩4分(約250m)
     ●ミニストップ麻布十番店 徒歩5分(約350m)
     ●サンクス港南麻布店 徒歩5分(約400m)
     ●セブンイレブン港区麻布十番2丁目店 徒歩5分(約400m)

   ◇教育施設
     ●まなびの森保育園麻布 徒歩3分(約210m)
     ●安藤記念幼稚園 徒歩5分(約400m)
     ●港区立東町小学校 徒歩3分(約220m)
     ●港区立六本木中学校 徒歩14分(約1,100m)

   ◇その他
     ●トモズ麻布十番店 徒歩3分(約200m)
     ●麻布警察署一之橋交番 徒歩8分(約600m)
     ●薬園坂緑地 徒歩10分(約800m)
     ●りそな銀行 麻布支店 徒歩7分(約550m)
     ●三菱東京UFJ銀行 麻布支店 徒歩10分(約750m)



注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
こちらの物件についてのお問い合わせは、 
下記の連絡先までご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。 
◇連絡先:0120-703-320 
担当直通電話(廣瀬):070-4803-7565 
担当直通メール:s3-hirose@nomura-re.co.jp 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.51
%
想定年間収入 290万4,000円
現行利回り 
6.51
%
現行年間収入 290万4,000円
所在地
交通
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 63.57m2(19.22坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1969年1月 総戸数 42戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域・準工業地域
借地料 6,800円 / 月 借地期間 2041年8月まで
管理会社 株式会社グッドライフパートナーズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,800円 / 月 修繕積立金 10,400円 / 月
その他使用料 浄水費 500円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 石原建設株式会社●施工会社 / 石原建設株式会社●エレベーター / 有
バルコニー面積は現在調査中です。
物件番号 R8270222
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R8270222

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8270222
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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