芝浦アイランドケープタワー

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1
1,580
万円
想定利回り
2.36
%
想定年間収入
273万6,000円
所在地
東京都港区芝浦4丁目
交通 山手線田町」駅 徒歩12分
ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅 徒歩15分
専有面積 54.1m2 間取り 1LDK
築年月 2006年10月 構造 RC造
所在階 34階 / 48階地下1階建
Point
★利回り2.36%のオーナーチェンジ物件 ■芝浦のシンボルタワーマンション ■1LDK54平米住居

この物件のおすすめポイント

平成18年10月築、三井不動産・三菱商事他旧分譲 × 鹿島建設施工

   3方向を運河に囲まれた立地を活かした『トライスター』フォルム
       総戸数1095戸・48階建タワーマンション

~ 芝浦アイランドを代表するタワーレジデンス「芝浦アイランド ケープタワー」 ~
           



┏┓ 本マンションの概要・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■平成18年12月築・鹿島建設(株)による設計・施工 
■総戸数1095戸の大規模タワーマンション
■コンシェルジュサービス有り
■24時間有人管理 ≪三井不動産不動産住宅サービス管理≫
■ダブルオートロックシステム、敷地内60台以上の防犯カメラ設置
■ホテルライクな内廊下仕様
■マンション内に居住者専用のコンビニエンスストア(ナチュラルローソン)
■各階にゴミ置き場を設置
■高耐久・高強度コンクリート採用、耐震・耐久性の高いチューブ構造
■アウトフレーム・逆梁工法ハイサッシュ
■二重サッシュ採用
■キッチンにはディスポーザ・電子コンベック設置
■CATV・BS・CS対応
■24時間換気システム
■ペット飼育可(規約制限有)
  ◇ペットエントランス<足洗い場・リードフック有>
  ◇約625mのドッグラン<専用の水飲み場やベンチを用意>
  ◇ペット用エレベーター

┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■WIC+SICの充実した収納付き
 ■48階建ての34階
 ■バス・トイレ別
 ■全居室窓付き

┏┓ 充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇メインエントランス・・・ホテルライクな車寄せのあるロータリーを備え、
              ワイドなガラス面で構成された開放感あるエントランス。
 ◇エントランスホール・・・ウェルカムカスケードから心地よい水音が聞こえる、2層吹抜けの明るい空間。
  
 ◇プライベートガーデン・・・居住者専用のアウトドアスペース
 ・バーベキューガーデン  <3箇所のバーベキューコーナーを設置。バーベキューグリルのレンタル有>
 ・ハーブガーデン     <6種類のハーブが楽しめる。パーティルームでのお料理にご利用できます>
 ・ウォーターガーデン   <水中照明により、ムードのある水と光の夜景を演出します>
 
 ◇37階ビューラウンジ・・・24時間いつでも眺望を楽しめます。
              お台場の夜景を楽しむ部屋と都心側の眺望を楽しむ2つのスペース。
 ◇スカイゲストルーム・・・37階部分に4室。ビューバスを楽しめるお部屋もございます。
 ◇パーティルーム・・・・・テラスを利用したアウトドアパーティも可能。
 ◇サウンドスタジオ・・・・楽器の練習などに使える多目的スタジオ。
 ◇キッズプレイルーム・・・子供達が気持ちよく遊べるように、床はコルクタイル仕様。
 ◇スタディルーム・・・・・自室の書斎代わりに使えます。 
 ◇居住者専用コンビニエンス・・・1階にナチュラルローソン。

担当者からのコメント

担当者からのコメント 
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
こちらの物件についてのお問い合わせは、 
下記の連絡先までご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。 
◇連絡先:0120-703-320 
担当直通電話(廣瀬):070-4803-7565 
担当直通メール:s3-hirose@nomura-re.co.jp 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

価格
1
1,580
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.36
%
想定年間収入 273万6,000円
現行利回り 
2.36
%
現行年間収入 237万6,000円
所在地
交通
山手線田町」駅 徒歩12分
ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 54.1m2(16.36坪)
バルコニー面積 10.13m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 34階
築年月 2006年10月 総戸数 1095戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,150円 / 月 修繕積立金 13,150円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8270206
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R8270206

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

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0120-703-320
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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