ローレルタワールネ浜松町

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	東京都港区海岸2丁目	交通	山手線「浜松町」駅徒歩10分ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分
専有面積	76.56m²	間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
築年月	2019年12月	構造	RC造
所在階	20階 / 23階建

Point: ◆2020年1月築、総戸数227戸のビックコミュニティ　◆4駅6路線利用可能なマルチアクセス
◆南東向きの角住戸　◆東京湾を望む開放的な眺望　◆ペット飼育可（細則有）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　ローレルタワールネ浜松町　】　　

　◆2020年1月築、総戸数227戸のビックコミュニティ。

　◆JR各線「浜松町」駅など複数路線利用可能

　◆専有面積76.56m2（約23.15坪）　2LDK＋WIC+SIC　

--------------------------------------------------------------□■

◆　室内　◆

・76.56m2　

・2LDK＋WIC+SIC

・廊下面積の抑えたワイドスパン設計

・ゆとりを感じさせる最高天井高約2700mm（LD・洋室）

・インターネット設備あり

・天井カセット型エアコン、床暖房（LD）

・タッチパネル式インターホン

・防犯サムターン

◆共用施設◆

1階グランドエントランス
駐車場・駐輪場・オートバイ置場

6階フロントコンシェルジュカウンター
ブルースイートクラブラウンジ
宅配ロッカー、
プライベートランドリー

各階ゴミステーション

◆アクセス◆

JR山手線、京浜東北線「浜松町」駅徒歩13分
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩2分
JR山手線、京浜東北線「田町」駅徒歩15分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	1.81 %	現行年間収入	540万円
所在地	東京都港区海岸2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩10分ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分
間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
専有面積	76.56m²(23.15坪)
バルコニー面積	6m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造23階建て	所在階	20階
築年月	2019年12月	総戸数	227戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)長谷工コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,700円 / 月	修繕積立金	8,040円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／近鉄不動産(株)●施工会社／長谷工コーポレーション(株)●エレベーター／有
物件番号	R8270192
更新日	2025年9月8日	次回更新予定日	2025年9月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 20階以上の部屋 / 南東向き
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	アイランドキッチン
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ