三田ガーデンヒルズ  イーストヒル

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7
5,000
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都港区三田1丁目
交通 都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線赤羽橋」駅 徒歩6分
専有面積 100.98m2 間取り 2LDK+WIC+SIC+パントリー
築年月 2025年3月 構造 RC造
所在階 9階 / 14階地下2階建
Point
【港区最大敷地となる旧逓信省跡地に全1,002戸からなる象徴的プロジェクト】  
【東向き 約100.98m2(2LDK+WIC+SIC)】■イーストヒル ■9階 

この物件のおすすめポイント

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  三田ガーデンヒルズ EAST HILL
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
 全1,002戸からなる象徴的プロジェクト
◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
 様々な共用施設やソフトサービスを提供
◇約7,000m2のランドスケープを計画。
 入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供
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┏┓ アクセス
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【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線  「麻布十番」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線    「麻布十番」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線    「赤羽橋」駅 徒歩5分
◆都営三田線     「芝公園」駅 徒歩12分


┏┓ マンション
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◇ZEH-oriented 取得予定
◇壁面緑化・屋上緑化


┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇PARK MANSION 棟◇
■バーラウンジ 4F
 【貸切利用】料金:2,000円/枠
 【個室・ダイニングバー】料金:10,000円/枠
■ゲストルーム 3F
・GUEST ROOM1「CASLON」
 料金:10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」
 料金:15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」
 料金:10,000円/泊
■ギャラリー1・2 1F
◇WEST HILL 棟◇
■スパエリア B1F
・ファミリースパ
 料金:15,000円/泊
・サウナスパ
・岩盤浴スパ
・ユニバーサルスパ
 3施設共に料金:4,000円/枠
・酸素カプセルルーム
 料金:1,000円/時間
◇NORTH HILL 棟◇
■ワークラウンジ 1F
・会議室1・2 料金:500円/時間
・会議室3 料金:1,000円/時間
・個室1~6 料金:無料
■オープンラウンジ B1F
■アーケードギャラリー B1F
■コンシェルジュカウンター B1F
■ノースエントランスホール B2F
◇SOUTH HILL 棟◇
■スタディルーム 2F
・個室1・2 料金:500円/時間
・個室3・4 料金:300円/時間
■ゴルフレンジ B1F
 料金:3,000円/時間
■サウンドスタジオ B1F
 料金:500円/時間
■サウスエントランスホール 1F
■ファミリーラウンジ 1F
■キッズルーム 1F
■ティーンベース 1F
■シアタールーム 1F
 料金:500円/時間
◇EAST HILL 棟◇
■ガーデンエントランス 1F
◇VILA◇
■ゲストハウス(テラス、半屋外キッチン敷設)1F
 料金:昼10,000円/枠
    夜15,000円/泊
◇CENTER HILL◇
■センターガーデン 1F
■ラウンジガーデン 1F
■ミニストア(ナチュラルローソン) 1F
■カフェラウンジ 1F
 【貸切利用】料金:3,000円/枠
■ヒーリングガーデン 1F
■ワークスペース 1F
■ワークガーデン 1F
■ガーデンフィットネス 1F
 スタジオ利用 料金:500円/時間
 スタジオ以外 料金:無料
※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
 変更となる場合がございます。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
ご覧いただきましてありがとうございます。  
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。  
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。  
 
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 麻布営業部 営業一課  
【担当:横井 優樹(よこい ゆうき)】  
 TEL:0120-703-320(通話無料)  
 E-MAIL:y-yokoi@nomura-re.co.jp  
 
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井(よこい)】にお任せ下さい!!  
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+  
 
≪担当者からのメッセージ≫  
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、  
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。  
 
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                                     ┗□

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物件詳細

価格
7
5,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線赤羽橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+WIC+SIC+パントリー
専有面積 100.98m2(30.54坪)
バルコニー面積 5.27m2 向き
その他面積
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 9階
築年月 2025年3月 総戸数 1002戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 85,320円 / 月 修繕積立金 23,630円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス●施工会社 / 大成建設(株)●設計会社 / 大成建設(株)
●エレベーター / 有
物件番号 R8270159
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

物件の特徴

物件

収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / パントリー(食器・食品の収納庫)
設備 床暖房 / 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / バレーパーキングサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / 入浴(温泉)施設あり / ペット可(規約制限あり) / プールあり / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R8270159

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270159
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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