- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観：
間取り図
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK：
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眺望：
眺望：
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バルコニー：
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キッチン：
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洋室：
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洗面室：
浴室：
収納：
玄関：
廊下：
共用部：
共用部：
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メールBOX：
エントランス：
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マンション表札：
新宿御苑（現地より約450m）：
新宿御苑（現地より約450m）：
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘（現地より約800m）：
CO・MO・RE YOTSUYA（現地より約1,500m）：
富久さくら公園（現地より約850m）：
明治神宮外苑いちょう並木（現地より約2,800m）：
アトレ四谷（現地より約1,550m）：
伊勢丹 新宿店（現地より約1,300m）：
迎賓館赤坂離宮（現地より約1,900m）：
荒木町（現地より約1,000m）：
新宿高島屋（現地より約1,700m）：
慶應義塾大学病院（現地より約750m）：
| 所在地 |
東京都新宿区内藤町
|
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩11分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 79.44m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2016年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階 / 10階地下1階建 | ||
- Point
- ★2025年3月リノベーション完了
◆角部屋の新宿御苑view ◆2面採光の明るい3LDK
パノラマ動画
予約制内覧会開催
- 日時
- 8月2日(土)、8月3日(日) 09:00～18:00
- 所在地
- 東京都新宿区内藤町ジオ御苑内藤町
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、椎名です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ：0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4803-7463
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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ジオ御苑内藤町
～新宿御苑の四季の恵みを感じる住空間～
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┏┓ マンション・お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2016年3月築
◆「新宿御苑前」駅「千駄ヶ谷」駅「国立競技場前」駅の3駅徒歩圏内の立地
・3路線利用可能
・主要エリアへスムーズなアクセスを実現し、
都心にいながら四季を身近に感じられる高台に位置する住戸
◆屋上にはパノラマな都心ビューを感じられるルーフテラス
◆広々バスルーム（1620サイズ）
◆二重床・二重天井
◆24時間ゴミ出し可
◆宅配ボックス有
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆トリプルセキュリティシステム
┏┓ 充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆温水式床暖房
◆ディスポーザー
◆食器洗い乾燥機
◆追い焚き機能付フルオートバス
◆温水式床暖房
◆フレッツ光ネクスト導入
◆24時間換気システム
┏┓ リノベーション【2025年3月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●間取り変更(2LDK⇒3LDK)／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓
●キッチンメンテナンス（食器洗浄機・レンジフード・ディスポーザー)
●洗面台水栓のみ交換／洗濯パン・水栓／水栓・シャワー・カウンター交換
●洗浄機能付トイレ交換／水洗のみ新規
●フローリング（LDK・廊下・洋室1・洋室2・洋室3） 上貼り
●水まわり床（洗面・トイレ）（フロアタイル）交換
●壁クロス（全室）張替
●収納扉交換（洋室1・洋室2)
●建具レバーハンドル（一部)
●天井カセット式エアコン（LDK）メンテナンス
●床暖房（LD）メンテナンス
●R1検査実施
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者からのコメント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の椎名 克実(しいな かつみ)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：070-4803-7463（椎名）
◇担当メール ：k-shiina@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
【リノベーション】2025年3月完了
●間取り変更(2LDK⇒3LDK)／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓
●キッチンメンテナンス（食器洗浄機・レンジフード・ディスポーザー)
●洗面台水栓のみ交換／洗濯パン・水栓／水栓・シャワー・カウンター交換
●洗浄機能付トイレ交換／水洗のみ新規
●フローリング（LDK・廊下・洋室1・洋室2・洋室3） 上貼り
●水まわり床（洗面・トイレ）（フロアタイル）交換
●壁クロス（全室）張替
●収納扉交換（洋室1・洋室2)
●建具レバーハンドル（一部)
●天井カセット式エアコン（LDK）メンテナンス
●床暖房（LD）メンテナンス
●R1検査実施
物件詳細
| 価格 |
2
億
1,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 79.44m2(24.03坪) | ||
| バルコニー面積 | 7m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造10階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 63戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 24,600円 / 月 | 修繕積立金 | 10,330円 / 月 |
| その他使用料 | 緊急地震速報利用料 105円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社浅沼組東京本店●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8270123 | ||
| 更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年8月14日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / 全室２面採光 / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | シューズインクローゼット |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 / 機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | ホームステージング / リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 公園が見える / 高台に立地 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
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富久さくら公園
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明治神宮外苑いちょう並木
現地より約2800m 徒歩35分
アトレ四谷
現地より約1550m 徒歩20分
伊勢丹 新宿店
現地より約1300m 徒歩17分
迎賓館赤坂離宮
現地より約1900m 徒歩24分
荒木町
現地より約1000m 徒歩13分
新宿高島屋
現地より約1700m 徒歩22分
慶應義塾大学病院
現地より約750m 徒歩10分
お問合せ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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