初台パークサイドハイツ

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8,180
万円
想定利回り
5.98
%
想定年間収入
489万6,000円
4/6
【東京都/渋谷区初台1丁目】初台パークサイドハイツ 外観:

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【東京都/渋谷区初台1丁目】初台パークサイドハイツ マンション表札:

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間取り図
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所在地
東京都渋谷区初台1丁目
交通 京王線初台」駅 徒歩2分
小田急小田原線参宮橋」駅 徒歩11分
専有面積 85.76m2 間取り 1R
築年月 1982年8月 構造 SRC造
所在階 1階 / 14階建
Point
★室内リノベーション履歴有(2022年6月) ★1階ワンルーム85.76m2 
■初台駅徒歩2分 ■生活環境に恵まれた立地

この物件のおすすめポイント

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~初台パークサイドハイツ~

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┏┓ ~マンション~
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■1982年8月築
■分譲:日鉄不動産株式会社・ニチメン株式会社
■施工:安藤建設株式会社・戸田建設株式会社
■管理:(株)エム・シー・サービス
■総戸数:110戸

≪ポイント≫
■生活利便性・住環境に恵まれた好立地
■オートロック付きエントランス
■ゴミ出し24時間可能
■1996年に耐震補強工事実施済み
■前面緑道再整備予定


┏┓ ~お部屋~
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■専有:85.76m2
■階数:1階
■方角:南
■間取:1R

≪ポイント≫
■ワンルーム85.76m2の広さ
■南向き
■2022年6月室内リノベーション履歴有


┏┓
┗■リノベーション履歴(2022年6月実施済)
…………………………………………
■キッチン新規
■洗面台・トイレ新規
■フロアタイル新規
■建具新規
■クロス新規
■電気温水器新規
■置き型エアコン新規
■分電盤新規
■スイッチ・コンセント新規
■ダウンライト新規
■モニター付きインターホン新規
■換気扇新規
■入口ドアノブ新規
■ブラインド新規
■網戸新規
■窓枠塗装
■クリーニング


┏┓
┗■ライフインフォメーション
…………………………………………

■ローソン H初台1丁目店
 徒歩1分(約70m)

■セブンイレブン 初台1丁目店
 徒歩3分(約170m)

■成城石井 オペラシティ店
 徒歩3分(約200m)

■ココカラファイン 初台店
 徒歩3分(約220m)


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数あるページの中から、本ページをご覧いただき  
ありがとうございます。  
本物件担当の椎名 克実(しいな かつみ)と申します。  
 
本物件の詳細な資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。  
 
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら  
どの様な事でも構いません。  
お気軽にご相談頂くださいませ。  
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
 
◇担当携帯  :070-4803-7463(椎名)  
◇担当メール :k-shiina@nomura-re.co.jp  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.98
%
想定年間収入 489万6,000円
現行利回り 
5.98
%
現行年間収入 489万6,000円
所在地
交通
京王線初台」駅 徒歩2分
小田急小田原線参宮橋」駅 徒歩11分
間取り 1R
専有面積 85.76m2(25.94坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積
構造 SRC造14階建て 所在階 1階
築年月 1982年8月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,240円 / 月 修繕積立金 17,150円 / 月
その他使用料 運営協力費 2,000円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 日鉄不動産株式会社・ニチメン株式会社●施工会社 / 安藤建設株式会社・戸田建設株式会社●エレベーター / 有
●オーナーチェンジ
●契約期間:2024.6.20~ 2年間
●保証会社加入済み(日本セーフティー)
物件番号 R8270043
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
設備 都市ガス

建物

構造 免震または制震構造
施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック
その他 事務所使用可

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270043

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 椎名 克実(しいな かつみ)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8270043
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

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担当 椎名 克実(しいな かつみ)

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0120-703-320
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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