区分マンション

ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

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億

3,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

キッチン：シンク

洗面所

浴室

トイレ

バルコニー

眺望

洋室

収納

洋室

玄関

エントランス

ロビー

共用部：ホスピタリティルーム（ゲストルーム）

共用部：ウェイティングルーム

共用部：トランクルーム

エントランス

エントランス：サブエントランス

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都港区高輪1丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分京急本線「泉岳寺」駅徒歩9分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分
専有面積	79.91m²	間取り	3LDK＋2WIC＋TR
築年月	2023年2月	構造	RC造
所在階	3階 / 7階地下1階建

Point: ■2023年2月築　■「白金高輪」駅徒歩4分　■松ヶ丘住宅地の高台立地
■3階　南西角部屋　■79.91m2/3LDK＋2WIC＋TR

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予約制内覧会開催

日時: 8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区高輪1丁目4-26ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-689-860（通話料無料）
担当直通：090-6934-3487

【担当】石井　直樹（いしい　なおき）
メール：n3-ishii@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

＝　寛ぎを極める伝統の美と安らぎを昇華した邸宅様式　＝
外観にはかつての高松宮邸などにも見られた西洋風の三層構造を取り入れております。
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　　　≪　ザ・パークハウス高輪松ヶ丘　≫

　■　「白金高輪」駅徒歩3分※下記記載利用時

　■　歴史ある「松ヶ丘住宅地」の高台立地

　■　2023年2月築
　　　＿＿三菱地所レジデンス(株)旧分譲

　■　ミーレ食洗器、ディスポーザーあり、天井カセット型エアコンあり(LD、主寝室)

　■　全熱交換式24時間換気システム

　■　約4.36m2のトランクルーム付き

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　━━━ ★　マンション・お部屋の魅力・ポイント　★ ━━━━

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2023年2月築　総戸数：73邸のレジデンス
　
　■三菱地所レジデンス旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ

　■鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建て
　
　■施工：木内建設(株)
　
　■敷地面積：2,363.61m2
　
　■管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ(株)

　■ワークスペース、ゲストルームあり(ホスピタリティルーム)
　　＿＿ホームパーティからゲストの宿泊まで、幅広い用途に対応。
　　　　リビングは、コワーキングスペースとしても利用できます。

　■エレベーターのボタンは非接触センサー仕様

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■専有面積：79.91m2（別途トランクルーム　4.36m2がございます。）

　■バルコニー：10.98m2

　■間取り：3LDK+2WIC＋TR

　■方角：南西向き

　■ディスポーザーあり

　■ミーレ食洗器

　■天井埋込型空気清浄機あり(LD)

　■全熱交換式24時間換気システム

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ南北線・都営三田線・・「白金高輪」駅徒歩 4 分（徒歩 3 分※）
　　※「高輪コミュニティーぷらざ」エレベーター(午前4:45～翌0:45)を利用し
　　サブエントランスまでの利用時となります。
　■京急線・都営浅草線・・・・・・・「泉岳寺」駅徒歩 10 分
　■JR京浜東北・根岸線、JR山手線・・「高輪ゲートウェイ」駅徒歩 16 分

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

本物件の担当者は　石井　直樹（いしい）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-689-860
　◆本物件の担当者直通：090-6934-3487　
＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通メール　：n3-ishii@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 3,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区高輪1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分京急本線「泉岳寺」駅徒歩9分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋2WIC＋TR
専有面積	79.91m²(24.17坪)
バルコニー面積	10.98m²	向き	南西
その他面積	トランクルーム 4.36m²
構造	RC造7階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2023年2月	総戸数	73戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	29,840円 / 月	修繕積立金	9,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／木内建設株式会社●設計会社／木内建設株式会社 ●エレベーター／有 ■駐車場…46,000円/月 ■駐輪場・バイク置場…使用料有償
物件番号	R8250547
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / バリアフリー
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内