高輪ザ・レジデンス

╋■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■╋■╋　　　JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
╋■╋ 再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション　
■╋　　敷地面積9,000m2超・総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　◆◆◆◆◆◆◆　　
　　◆◆＊◆◆　　 高輪ザ・レジデンス 　　 　　　　　
　　　◆◆◆　――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　　　◆　　　平成17年(2005年)10月築

　　　　　　　30階 / 82.84m2 / 3LDK+SIC
　　　＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊



┏┓　新規リフォーム（2025年5月下旬完成予定）＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　 システムキッチン交換（Panasonic Sクラス）
　　…食洗機、ディスポーザー付
　…………………………………………………………………………
　 ユニットバス交換（LIXILスパージュシリーズ）
　　…浴室換気乾燥機有り
　…………………………………………………………………………
　 洗面化粧台交換（TOTOエクスア）
　　…タッチレス水栓・照明採用
　…………………………………………………………………………
　 トイレ交換（手洗い付）
　…………………………………………………………………………
　 クロス貼替、フローリング貼替
　…………………………………………………………………………
　 エコカラット設置・建具交換
　…………………………………………………………………………
　 天井カセットエアコン交換
　…………………………………………………………………………
　 ハウスクリーニング
　…………………………………………………………………………



┏┓　交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分
　…………………………………………………………………………



┏┓　マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
　…………………………………………………………………………
　■大成建設株式会社 施工
　…………………………………………………………………………
　■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
　…………………………………………………………………………
　■株式会社長谷工コミュニティ 管理
　…………………………………………………………………………
　■2005年（平成17）10月 築
　…………………………………………………………………………
　■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
　…………………………………………………………………………
　■24時間有人管理
　…………………………………………………………………………
　■総戸数574戸
　…………………………………………………………………………
　■ペット飼育可能（細則有）
　…………………………………………………………………………
　■二重床・二重天井
　…………………………………………………………………………
　■宅配ボックス
　…………………………………………………………………………
　■ホテルライクな内廊下設計
　…………………………………………………………………………
　■各フロアにゴミステーションあり
　…………………………………………………………………………
　■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
　…………………………………………………………………………



┏┓　お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■30階…眺望良好！
　…………………………………………………………………………　
　■南・西角部屋…リビングからは八芳園の緑が望めます
　…………………………………………………………………………
　■専有面積：82.84m2
　…………………………………………………………………………
　■開放的な18.4帖のLDK　二面採光
　…………………………………………………………………………
　■廊下部分が少ない効率的な間取り
　…………………………………………………………………………
　■バルコニー2箇所
　…………………………………………………………………………



┏┓　充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2階部分：コンシェルジュサービス、オリエンタルスパ
　…………………………………………………………………………
　　　　　　 テラスビューサロン、グランドホール
　…………………………………………………………………………
　　　　　　 マッサージルーム
　…………………………………………………………………………
　■24階部分：ビューラウンジ、茶室、ゲストルーム
　…………………………………………………………………………



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者からのコメント

--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*-- 
物件を担当しております 
大橋　健太（おおはし　けんた）】と申します。　 
「周辺環境」　「類似物件」　 
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」 
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等 
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、 
どんな些細なことでも構いません。 
お気軽にご相談くださいませ。　　　　　　　 
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。 
【080-8001-9030】 
【メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp】 
--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--*…*--