ザ・レジデンス三田

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　　　　　《 ザ・レジデンス三田 》


野村不動産・三井不動産レジデンシャル 旧分譲
　　　　　　　　　　 ×
　　　　　　　　清水建設施工


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┏┓　REFORM（2025年3月完了）
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■キッチン新規交換
　⇒クリナップ製デリシアシリーズ・オーダー品
　　・食器洗い乾燥機付き　・ディスポーザー
　　・シャワー水栓　　　　・浄水器
　　・3口ガラストップコンロ
　　・フラットスリムレンジフード

■バスルーム新規交換
　⇒LIXIL製SPAGE「アクアフィール装備」
　　・肩湯、腰マッサージ機能
　　・サーモバスS　　・人造大理石
　　・くるりんポイ排水口

■洗面台新規交換
　⇒クリナップ製オーダー品
　　・モザイクタイル仕上
　　・天板大理石　　・W1200

■トイレ新規交換
　⇒TOTO製ネオレストシリーズ
　　・トルネード洗浄　・フチなし形状
　　・お掃除リフト　　・超節水
　　・セフィオンテクト

■建具新規交換
　⇒Panasonic製VERITISシリーズ

■新規給湯器入替

■フローリング貼替

■玄関タイル仕上げ



┏┓　ROOM
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■76.94m2／2LDK+WIC+SIC

■11階部分・北東向き

■東京タワービュー

■ウォークインクローゼット
　シューズインクローゼット

■全居室収納有り

■カウンターキッチン



┏┓　ACCESS
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5駅6路線が利用可能！

目的地に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。
他路線へも乗換えもスムーズです。

■都営大江戸線　　　　「赤羽橋」駅　徒歩6分

■都営三田線　　　　　「芝公園」駅　徒歩8分

■東京メトロ南北線・都営大江戸線
　　　　　　　　　　「麻布十番」駅　徒歩10分

■都営三田線・浅草線　　「三田」駅　徒歩10分

■JR山手線・京浜東北線　「田町」駅　徒歩13分



┏┓　LOCATION
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歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。

「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。

さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。

江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。



┏┓　PROFILE＆STRUCTURE
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先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
　
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を
　感じさせる外観デザイン。

■―末永い安心を育むために、先進技術である
　境界梁型制振ダンパーを採用した構造。

■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の
　導入など、充実のセキュリティがお住まいの方の
　安全で快適な暮らしを守ります。

■遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造



┏┓　COMMON SPACE（一部有償）
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三田にふさわしい日常のひと時を演出する、
充実の共用施設。

素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。

■車寄せ
　⇒雨に濡れることなく、エントランスまで
　　車を寄せられます。

■グランドエントランス
　⇒外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に
　　厳かさを演出しています。

■ロビーホール
　⇒2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
　　ソファがゆったりと配置されています。

■オーナーズサロン
　⇒間接照明が落ち着いた空間を演出。
　　ゲストとの憩いの場ともなる応接間です。

■ウォーターテラス
　⇒エントランスホールの正面にある水盤。
　　日常に水の潤いを感じさせてくれます。

■シーズンガーデン
　⇒桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に
　表情を変え、日々、目を楽しませてくれます。

■ガーデンラウンジ
　⇒シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
　　緑の風景がガラスの向こうに広がります。

■ガーデンコリドー
　⇒立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが見える、
　　風景まで設計されたコリドーです。

■ゲストルーム（23階）
　⇒ナチュラルでありながらシックな設えで、
　　大切なお客様をおもてなしできます。

■スカイテラス（24階）
　⇒開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
　　眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。

■内廊下設計
　⇒廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
　　セキュリティにも優れています。



┏┓　SERVICE（一部有償）
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多様なサービスが、ホテルライクな暮らしを実現。
「ザ・レジデンス三田」ならではのサービスが、
毎日をより快適に演出します。

■コンシェルジュサービス
　⇒ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
　　タクシー・ハイヤー手配サービス、
　　ホームアテンダントへのご用命、
　　メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
　　サービス、宅配便の受付

■ホームアテンダントサービス
　⇒管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
　　設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
　　お部屋までの重い荷物の運搬、
　　簡易的なパソコン周囲の配線整備、
　　カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
　　トラブルの1次対応
　　※1回の作業は30分以内での作業とさせて
　　　いただきます。
　　※部品代などはお客様にご負担いただきます。

■ラウンジサービス
　⇒青山ブックセンターと提携し、
　　ラウンジに雑誌等を用意。
　　無線LANも使え、コーヒーも提供されます。

■名店料理デリバリーサービス
　⇒フレンチ、イタリアン、和食。
　　港区を中心として選定された高級レストランの
　　料理を自宅で堪能できます



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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

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担当者からのコメント

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お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を 
設けております。 
専門家と資金計画を組み立てると 
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる 
最良な資金計画を組んでおられます。 
 
また、住宅ローン事前審査についても、 
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に 
審査手続きを行い、比較することが可能です。 
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、 
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により 
より良い金利条件等をご提示いただける 
場合がございます。 
 
※上記のサービスはいずれも【無料】です。 
 
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。 
その他物件にまつわるご質問、 
エリアについてのご質問等 
お気軽にお問い合わせください。 
 
 
こちらのお部屋以外でも 
気になるお部屋がございましたら 
担当を統一することで 
効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載ください。 
【担当直通：080-8172-7329】 
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】 
 
～お問合せ心よりお待ちしております～ 
 
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