区分マンション

赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル

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億

3,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/28枚

外観

間取り図

ラウンジ

スカイテラス

リビング
撮影年月：2025年04月

キッチン
撮影年月：2025年04月

洋室
撮影年月：2025年04月

トイレ
撮影年月：2025年04月

シャワー
撮影年月：2025年04月

眺望
撮影年月：2025年04月

収納
撮影年月：2025年04月

洋室
撮影年月：2025年04月

洗面室
撮影年月：2025年04月

浴室
撮影年月：2025年04月

玄関
撮影年月：2025年04月

ラウンジ

共用部

駐車場

エントランス

敷地内

外観

間取り図

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所在地	東京都港区赤坂2丁目	交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
専有面積	129.5m²	間取り	3LDK＋WIC＋SIC
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	9階 / 45階地下3階建

Point: ★赤坂再開発エリアに佇むシンボルレジデンス　★平置き駐車場専用使用権付きの新規リフォーム住戸
★3LDK＋WIC＋SIC/129.50m2　★充実の共用部によるホテルライクな生活様式

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆
　
＜＜　赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル　＞＞

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆

┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　2008年4月築

■（株）サンウッド、東急不動産（株）、
　（株）竹中工務店　旧分譲

■（株）竹中工務店　施工

■　森ビル（株）　管理

■　RC(鉄筋コンクリート)造地下3階地上45階建て

■　充実の共用部
　　地下：洗車場、ワインセラー、多目的ルーム
　　1階：グランドロビー、アクアサイトラウンジ
　　2階：ゲストルーム、ラウンジ、リラクゼーションルーム等
　44階：トップラウンジ、スカイテラス、ゲストルーム

┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　9階部分・西・北向き角住戸

■　3LDK／129.50m2

■　2トイレ、ユニットバス＋シャワールーム

■　平置き駐車場専用使用権付き

■　32.0帖のリビングダイニングキッチン

■　2025年4月末リフォーム完成
　<リフォーム内容>
　　・システムキッチン交換(浄水器付、食洗器付)
　　・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)
　　・給湯器交換(追い焚き機能付)
　　・全室フローリング、フロアタイル新規貼替
　　・全室クロス貼替
　　・洗面化粧台新規交換
　　・建具・玄関収納交換
　　・トイレ新規交換
　　・照明器具、ダウンライト新規取付　等

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東京メトロ千代田線
　　「赤坂」駅　徒歩5分

■　東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線
　　「溜池山王」駅　徒歩6分

■　東京メトロ南北線
　　「六本木一丁目」駅　徒歩7分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2025年4月末リフォーム完成
　<リフォーム内容>
　　・システムキッチン交換(浄水器付、食洗器付)
　　・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)
　　・給湯器交換(追い焚き機能付)
　　・全室フローリング、フロアタイル新規貼替
　　・全室クロス貼替
　　・洗面化粧台新規交換
　　・建具・玄関収納交換
　　・トイレ新規交換
　　・照明器具、ダウンライト新規取付　等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8 億 3,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区赤坂2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	129.5m²(39.17坪)
バルコニー面積	15m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造45階地下3階建て	所在階	9階
築年月	2008年4月	総戸数	521戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	森ビル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	48,100円 / 月	修繕積立金	37,000円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,100円 / 月、CATV使用料 220円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社サンウッド・東急不動産株式会社・株式会社竹中工務店●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有
物件番号	R8250465
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー
設備	都市ガス / CATV

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	平面駐車場（専用使用権）