ザ・パークハウス山吹神楽坂

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　　　　　　　　　《　ザ・パークハウス山吹神楽坂　》

　　　　　　　 The Park house YAMABUKI KAGURAZAKA


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【暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町】
　本マンション周辺は、賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
　ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺まで
　つづく「神楽坂6丁目商店街」など生活利便施設が整っています。
　’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
　新たな暮らしの価値を創出しています。

【歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア】
　細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
　椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
　歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
　花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。

【散策する愉しみがある神楽坂エリア】
　横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
　古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
　神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、気の向くままに
　散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。



┏┓　アクセス
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　■東京メトロ有楽町線・・・・「江戸川橋」駅　徒歩 4 分

　■東京メトロ東西線・・・・・「神楽坂」駅　　徒歩 7 分



┏┓　新規リフォーム（2024年12月実施済み）
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　■防水パン交換壁

　■壁・天井クロス貼替

　■トイレ床貼替

　■トイレ交換

　■CFシート貼替

　■建具レバーハンドル交換



┏┓　マンションのおすすめポイント
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　■2017年11月築　旧分譲：三菱地所レジデンス(株)　施工：(株)熊谷組

　■総戸数108戸のビッグコミュニティ

　■充実したセキュリティシステム
　　　・LIFE EYE’S セコムシステム
　　　・防犯サムターン
　　　・鎌錠
　　　・防犯スコープ

　■宅配ボックス有

　■大切なペットと暮らせます（細則有）

　■24時間ゴミ出し可能

　■防災倉庫有



┏┓　お部屋のおすすめポイント
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　■4階：南向きのため陽当たり良好なお部屋

　■専有面積：75.80m2／3LDK+WIC

　■ひろびろ約14.0帖のリビングダイニングは床暖房付き

　■家事のしやすい約3.3帖のカウンターキッチン

　■収納豊富：全居室収納、ウォークインクローゼット



┏┓　ライフインフォメーション
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　＜商業施設＞

　■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）

　■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）

　■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）

　■セブンイレブン江戸川橋店・・・・・・・・徒歩3分（約240m）

　■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・徒歩4分（約310m）

　■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約490m）

　＜教育施設＞

　■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）

　■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）

　■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）

　■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）

＜公園・レジャー＞

　■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）

　■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）

　■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）

　■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約930m）

　■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）

担当者からのコメント

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お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を 
設けております。 
専門家と資金計画を組み立てると 
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる 
最良な資金計画を組んでおられます。 
 
また、住宅ローン事前審査についても、 
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に 
審査手続きを行い、比較することが可能です。 
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、 
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により 
より良い金利条件等をご提示いただける 
場合がございます。 
 
※上記のサービスはいずれも【無料】です。 
 
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。 
その他物件にまつわるご質問、 
エリアについてのご質問等 
お気軽にお問い合わせください。 
 
 
【担当直通：080-8172-7329】 
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】 
 
～お問合せ心よりお待ちしております～ 
 
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