カテリーナ三田タワースイート

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　　　　　カテリーナ三田タワースイート

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～「名門」マンションへ。～
　
そのシルエットは、ホスピタリティを抱き、
都心の先進とホテルライクな品格を纏う。
美意識を充たし、そのスタイリングに
成熟と洗練を醸成。
　
ここに住まうことで充たされる、
質の高いホスピタリティが
一人ひとりの誇りを具現化。
まるでホテルに暮すような
上質な日々をお届します。



┏┓　お部屋
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◇28階部分

◇専有面積：94.74m2

◇3LDK+ウォークインクローゼット

◇北東・北西向き角住戸

◇24時間換気システム
　…常に新鮮な空気を室内に供給します。

◇TES温水式床暖房（LD）
　…チリや埃を巻き上げず、
　　肌やのどの乾燥も抑えます。

◇天井カセット式エアコン（LD）
　…お部屋をすっきりと見せる
　　埋設型エアコンを設置。

◇ビューバス（ゆとりある1620サイズ）

◇浴室暖房乾燥機
　…衣類乾燥に役立ち、
　　冬場の入浴を快適にします。

◇フルオートバス
　…ワンタッチ操作でお湯張り、追焚などが行えます。

◇手洗いカウンター付きトイレ

◇二重サッシ
　…遮音性・断熱性・気密性の高い
　　二重サッシを採用


┏┓　新規内装リフォーム（2025年5月完了予定）
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◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇給湯器新規交換
◇洗濯パン　洗濯水栓新規交換
◇建具　玄関・洋室収納新規交換
◇新規フローリング貼替（人工大理石）
◇全室天井・壁クロス張替
◇玄関土間フロアタイル張替
◇水回りCF張替
◇各照明器具交換
◇給水・給湯・排水管新規交換
◇分電盤新規交換
◇エコカラット新規設置
◇ハウスクリーニング　等
　

┏┓　共用施設について
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■ラグジュアリーラウンジ（ウエストアーク2階・無償）
　レセプションのすぐ傍にあるゲストとの
　打合せや待ち合わせに便利な空間です。

■ジョイスタジオ（ウエストアーク2階・1,000円/時）
　キッズスペースやコミュニティルームとして
　お使いいただける空間です。

■オーナーズスタジオ（ウエストアーク2階・無償）
　大型スクリーンとプロジェクターを
　配したシアタールームです。

■ライブラリーラウンジ（ウエストアーク2階・無償）
　ガラスをアクセントにした透明感のある
　2フロア構成のラウンジスペースです。

■スカイビューラウンジ（ウエストアーク26階・1,000円/時）
　レインボーブリッジ方面を望む展望ラウンジです。

■スカイガーデン（ウエストアーク26階・無償）
　スカイビューラウンジ横に設けられた
　屋外の開放感を味わえる展望テラスです。

■ウエストアークスイート（ウエストアーク26階・10,000円/日）
　明るい色彩で統一されたビューバス仕様の
　ゲストルームです。

■シティビューラウンジ（イーストアーク29階・1,000円/時）
　六本木方面の高層ビル群を望む展望ラウンジです。

■イーストアークスイート（イーストアーク29階・10,000円/日）
　シックなカラーリングで落ち着いた
　雰囲気を演出するゲストルームです。

┏┓　アクセス
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　【4路線2駅利用可能】

　●JR山手線・京浜東北線　「田町」駅　徒歩6分

　●都営三田線・浅草線　　「三田」駅　徒歩3分


　★徒歩3分の都営浅草線三田駅から羽田空港、
　　成田空港まで乗り換えなしでアクセス

　★港区コミュニティバス「ちぃばす」の利用で
　　麻布十番・六本木ヒルズへもスムーズ

　★大手町・丸の内・日本橋・汐留・品川
　　恵比寿・渋谷・新宿などへの
　　アクセスも軽快なロケーション



┏┓　建物全体
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≪都市居住者に瑞々しい都市景観を贈る。≫

敷地西側の提供公園と住棟を
包み込むように配した豊かな植栽は、
都市の日々に季節の流れを告げ、
四季折々を表現する。
配された中低木や花々は、
港区立本芝公園との連続性にも配慮。
さらに、都市生活に有効な結界性をもたせながら、
都市景観に潤いをもたらす、
憩いのスペースを創造します。


■概要

2006年8月築、（株）大林組・清水建設（株）施工。
総戸数752戸の大規模タワーレジデンス
東西にのびる28階建「ウエストアーク」と、
スクエアなフォルムの36階建
「イーストアーク」からなる二棟構成


■管理

管理は分譲主でもある業界最大手の
日本ハウズイング株式会社が担当
ホテルを感じさせる質の高いホスピタリティを具現化
コリドーでのお迎え・お見送り、
レセプションでのきめ細やかな対応
24時間有人警備
24時間常駐防災センター、各所防犯カメラ設置）


■デザイン

基壇部・低層部・上層部の三層に
分かれた洗練されたファサードデザイン
周りを緑で囲まれた基壇部の外壁は、
堅牢で豪華なイメージの石貼り仕上げ
ゲスト・オーナーを迎える
2層吹き抜けのエントランスホール
2階ではホテルのような佇まいと様相で、
レセプションがお出迎えします。


■マンション内店舗・隣地公園

イーストアーク1階にはスーパーマーケット
「マルエツ・プチ」が、
ウエストアーク1階には
クリニック・保育所などが入店しております。
南側隣地には、港区立本芝公園が存し
開放的な空間を提供します。
※マルエツプチ営業時間：8時～23時


■ライフサポート

ホテルライクな内廊下仕様、
各階ダストステーション有り
ペット飼育可能（細則有）


　
≪超高層タワーは光のオブジェになる。≫
都市に美しい夜の表情があるように、
『カテリーナ三田タワースイート』の752戸を抱く
広大な敷地にもまた美しい夜の表情がある。
単に街を明るく照らすのではなく、
帰りつくオーナーを迎え入れるように動線に
配慮しながら照明を配置。
建物のファサードや敷地の舗装などに効果的に
ライティングされ、
その空間で過ごす時間を心地よく仕立てます。

　
・敷地北側境界
敷地北側には、埋め込み型アッパーライトを配置。
メインアプローチの、街路灯として
夜の景観に浮かび上がります。

・西側公開空地
敷地西側の公開空地には、
埋め込み型アッパーライト・庭園灯を配置。
夜間でも明るい空間を
実現し、オーナーをお迎えします。

・植栽
植栽の下部には、埋込み式のアッパーライトを設置。
豊かな植栽が昼とは異なる夜の顔を見せます。
建物の間接的ライトアップにより
やわらかな都心生活の演出を行います。

担当者からのコメント

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数あるページの中から、本ページをご覧いただき 
ありがとうございます。 
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。 
 
本物件の詳細な資料の送付と併せ、 
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。 
 
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら 
どの様な事でも構いません。 
お気軽にご相談頂くださいませ。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 
 
◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所） 
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp 
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