ブランズ麻布狸穴町

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【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 外観

外観

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 間取り図

間取り図

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 ラウンジ

ラウンジ

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 共用部

共用部

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【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 エントランス

エントランス

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 共用部

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【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 アプローチ

アプローチ

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 エントランス

エントランス

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 マンション表札

マンション表札

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 セブンイレブン港区飯倉店(現地より約330m)

セブンイレブン港区飯倉店(現地より約330m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 ドン・キホーテ六本木店(現地より約670m)

ドン・キホーテ六本木店(現地より約670m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 成城石井 東麻布店(現地より約600m)

成城石井 東麻布店(現地より約600m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 まいばすけっと東麻布二丁目店(現地より約470m)

まいばすけっと東麻布二丁目店(現地より約470m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 港区立麻布幼稚園(現地より約400m)

港区立麻布幼稚園(現地より約400m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 港区立麻布小学校 (現地より約400m)

港区立麻布小学校 (現地より約400m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 港区立六本木中学校(現地より約1,200m)

港区立六本木中学校(現地より約1,200m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 国際医療福祉大学三田病院(現地より約1,500m)

国際医療福祉大学三田病院(現地より約1,500m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 東京都共生会中央病院(現地より約1,000m)

東京都共生会中央病院(現地より約1,000m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 東京タワー(現地より約580m)

東京タワー(現地より約580m)

【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 六本木ヒルズ(現地より約1,200m)

六本木ヒルズ(現地より約1,200m)

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【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 まいばすけっと東麻布二丁目店(現地より約470m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 港区立麻布幼稚園(現地より約400m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 港区立麻布小学校 (現地より約400m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 港区立六本木中学校(現地より約1,200m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 国際医療福祉大学三田病院(現地より約1,500m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 東京都共生会中央病院(現地より約1,000m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 東京タワー(現地より約580m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 六本木ヒルズ(現地より約1,200m)
【東京都/港区麻布狸穴町】ブランズ麻布狸穴町 東京ミッドタウン(現地より約1,100m)
所在地
東京都港区麻布狸穴町
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅 徒歩8分
専有面積 63.3m2 間取り 2LDK+S
築年月 2013年12月 構造 RC造
所在階 5階 / 10階建
Point
■麻布台ヒルズ至近の立地 ■総戸数140戸の都心大規模低層レジデンス 
■24時間体制のセキュリティ、多彩なフロントサービス ■63.30m2・2SLDK・5階部分

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


   東急不動産(株)旧分譲 × 清水建設(株)施工

      ~  ブランズ麻布狸穴町 ~


★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★



 約4,600m2の敷地に、和風建築のエッセンスが光る
 総戸数140戸の都心大規模レジデンス



┏┓ ACCESS【3駅3路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東京メトロ南北線 「麻布十番」駅   徒歩6分

 ■都営大江戸線   「麻布十番」駅   徒歩6分

 ■東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分

 ■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅    徒歩8分



┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■2013年12月築

 ■東急不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工

 ■総戸数140戸

 ■デザイン監修:アーキサイトメビウス

 ■「軒先」・「格子」など、和のテイストが
  港区麻布狸穴町の美しい邸宅街に見事に調和

 ■約4,600m2の敷地全体を大きな庭と捉え、常緑樹と落葉樹を
  バランスよく配置することで趣ある住まいを演出

 ■トランクルーム有り(無償)

 ■ペット飼育可能(細則有)



┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■ゆとりのある車寄せ(マスターエントランス部分)

 ■ペットの足洗場(サウスエントランス)

 ■高さ5.4mの開放的な吹き抜けのあるラウンジ

 ■ホテルライクな内廊下設計



┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム

 ■24時間有人管理(夜間警備員)

 ■ダブルオートロックシステム 



┏┓ フロントサービス(業務時間:8:00~20:00)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■レセプション
   居住者・ご来客様への各種対応及びメッセージのお預かり

 ■インフォーメーション
   公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
   ご案内(各種病院・該当地域避難場所など)

 ■共用施設受付
   来客用駐車場の予約・受付を承ります

 ■フロントショップ
   切手の他、専有部分の指定管球、24時間換気フィルター、
   ゴミ処理券等を販売いたします



┏┓ 取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
 ■クリーニングサービス

 ■宅急便の発送サービス

 ■タクシー手配サービス

 ■フラワーデリバリーサービス

 ■布団丸洗い手配サービス

 ■レンタル手配サービス

 ■靴・バッグの修理サービス

 ■貸布団手配サービス



┏┓ 紹介サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
 ■ハウスクリ―ニングサービス

 ■トランクルームサービス

 ■ペットシッターサービス

 ■べビーシッターサービス

 ■トータルカーケア業者紹介

 ■ハウスメイドサービス

 ※上記のフロントサービスは状況により、内容が変更となる場合がございます。
  また、一部サービス料金は利用者負担となります。
  最新のサービス内容は担当者へご確認下さい。


 
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。 
物件を担当しております【大森 泰志(おおもり たいし)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。 
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、 
どんな些細なことでも構いません。 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
【0120-689-860 / 080-9584-4568】まで。 
【メール:t2-oomori@nomura-re.co.jp】 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
2
9,800
万円
値下げ
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+S
専有面積 63.3m2(19.14坪)
バルコニー面積 13.21m2 向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2013年12月 総戸数 140戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,800円 / 月 修繕積立金 7,790円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,210円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、オプティキャスト施設使用料 385円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 4673.2m2●分譲時会社 / 東急不動産(株)●施工会社 / 清水建設(株)●エレベーター / 有
物件番号 R8250293
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン

建物

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン港区飯倉店

現地より約330m 徒歩5分

その他

ドン・キホーテ六本木店

現地より約670m 徒歩9分

スーパー

成城石井 東麻布店

現地より約600m 徒歩8分

スーパー

まいばすけっと東麻布二丁目店

現地より約470m 徒歩6分

幼稚園、保育園

港区立麻布幼稚園

現地より約400m 徒歩5分

小学校

港区立麻布小学校

現地より約400m 徒歩5分

中学校

港区立六本木中学校

現地より約1200m 徒歩15分

病院

国際医療福祉大学三田病院

現地より約1500m 徒歩19分

病院

東京都共生会中央病院

現地より約1000m 徒歩13分

レジャー・観光

東京タワー

現地より約580m 徒歩8分

レジャー・観光

六本木ヒルズ

現地より約1200m 徒歩15分

レジャー・観光

東京ミッドタウン

現地より約1100m 徒歩14分

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お問合せ

物件番号R8250293

お電話から

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 泰志(おおもり たいし)

電話番号
0120-689-860
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8250293
0120-689-860
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 泰志(おおもり たいし)

電話番号
0120-689-860
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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