区分マンション

新橋プラザビルコアレジデンス

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億

8,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/21枚

外観
撮影年月：2025年02月

間取り図

エントランス
撮影年月：2025年02月

リビング
撮影年月：2025年02月

キッチン
撮影年月：2025年02月

洋室
撮影年月：2025年02月

バルコニー
撮影年月：2025年02月

眺望
撮影年月：2025年02月

洋室
撮影年月：2025年02月

洗面室
撮影年月：2025年02月

浴室
撮影年月：2025年02月

トイレ
撮影年月：2025年02月

廊下
撮影年月：2025年02月

玄関
撮影年月：2025年02月

メールBOX
撮影年月：2025年02月

宅配BOX
撮影年月：2025年02月

外観
撮影年月：2025年02月

間取り図

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所在地	東京都港区新橋4丁目	交通	山手線「新橋」駅徒歩4分東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩4分都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分都営三田線「内幸町」駅徒歩8分
専有面積	66.42m²	間取り	2LDK
築年月	2011年3月	構造	SRC造
所在階	6階 / 16階地下2階建

Point: ◆「新橋」駅徒歩4分の好立地　◆6階部分南向き住戸
◆プライベートトランクルーム付　◆2011年築・2LDK

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都港区新橋4丁目9－1新橋プラザビルコアレジデンス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、秋田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-9975-8423

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

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　　　◇　新橋プラザビルコアレジデンス　◇

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【Mansion】

■（株）西松ビルサービス　旧分譲
■西松建設（株）　施工
■2011年3月築
■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
　地下2階付地上16階建て

■商業施設が併設された複合レジデンス
　2階にエニタイムフィットネス有
■ペット飼育可（飼育細則有）

【　Room　】

■6階部分南向き住戸
■2LDK／66.42m2

■LD部分床暖房付き
■全居室収納
■プライベートトランクルーム付

※リフォーム実施時期確認中

【　Access　】

■JR各線「新橋」駅　徒歩4分
■東京メトロ銀座線「新橋」駅　徒歩4分
■都営浅草線「新橋」駅　徒歩4分
■都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅　徒歩6分
■都営三田線「内幸町」　徒歩8分

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

リフォーム実施予定あり
※時期確認中

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区新橋4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「新橋」駅徒歩4分東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩4分都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分都営三田線「内幸町」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	66.42m²(20.09坪)
バルコニー面積	4.74m²	向き	南西
その他面積	トランクルーム 1.12m²
構造	SRC造16階地下2階建て	所在階	6階
築年月	2011年3月	総戸数	106戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	39,500円 / 月	修繕積立金	16,930円 / 月
その他使用料	組合費 630円 / 月、トランクルーム使用料 2,240円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／西松建設株式会社
物件番号	R8250292
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備	床暖房