原宿ペアシティ

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1
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万円
想定利回り
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【東京都/渋谷区千駄ヶ谷3丁目】原宿ペアシティ 外観

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【東京都/渋谷区千駄ヶ谷3丁目】原宿ペアシティ 間取り図

間取り図

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【東京都/渋谷区千駄ヶ谷3丁目】原宿ペアシティ エントランス

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【東京都/渋谷区千駄ヶ谷3丁目】原宿ペアシティ マンション表札

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【東京都/渋谷区千駄ヶ谷3丁目】原宿ペアシティ 共用部

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【東京都/渋谷区千駄ヶ谷3丁目】原宿ペアシティ 共用部
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所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
交通 山手線原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線北参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線明治神宮前」駅 徒歩10分
中央・総武線千駄ケ谷」駅 徒歩13分
専有面積 90.46m2 間取り 2LDK+2WIC+SIC
築年月 1976年10月 構造 SRC造
所在階 1階 / 5階地下1階建
Point
■新規リフォーム物件(2025年3月完成予定) ■4駅4路線利用可能 
■各洋室にウォークインクローゼット有り(合計2つ)

この物件のおすすめポイント

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    1976年10月築のヴィンテージマンション

        《 原宿ペアシティ 》

        ~ 4駅4路線利用可能 ~


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┏┓ 新規リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2025年3月末完成予定

 システムキッチン新規交換 / ユニットバス新規交換

 洗面化粧台新規交換 / トイレ(温水洗浄機能付)新規交換

 壁天井クロス貼替 / 床フローリング貼替 / 玄関タイル貼替

 給湯器新規交換 / 洗濯水栓新規交換 / 防水パン新規交換

 建具新規交換 / 全部屋天井カセット型エアコン新規設置

 ハウスクリーニング 等



┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★4駅4路線利用可能

★閑静な住宅街

★重厚感漂うヴィンテージマンション・竹中工務店施工

★修繕履歴あり
 2023年 4月  共用排水竪管改修工事
 2018年11月 湧水槽内汚水ポンプ配管更新
 2015年 7月  大規模修繕工事

★宅配ボックスあり

★ホテルライクな内廊下

★ペット飼育可能(細則あり)



┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★各洋室にウォークインクローゼット有り(合計2つ)

★シューズインクローゼットも有り

★お部屋は1階部分にございますが、道路よりも
 高くなっております。

★無償トランクルームあり(使用権付き)



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
   【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅までの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。 
物件を担当しております【大森 泰志(おおもり たいし)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。 
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、 
どんな些細なことでも構いません。 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
【0120-689-860 / 080-9584-4568】まで。 
【メール:t2-oomori@nomura-re.co.jp】 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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リフォーム内容

★2025年3月末完成予定

 システムキッチン新規交換 / ユニットバス新規交換

 洗面化粧台新規交換 / トイレ(温水洗浄機能付)新規交換

 壁天井クロス貼替 / 床フローリング貼替 / 玄関タイル貼替

 給湯器新規交換 / 洗濯水栓新規交換 / 防水パン新規交換

 建具新規交換 / 全部屋天井カセット型エアコン新規設置

 ハウスクリーニング 等

物件詳細

価格
1
7,480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線原宿」駅 徒歩8分
中央・総武線千駄ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+2WIC+SIC
専有面積 90.46m2(27.36坪)
バルコニー面積 6.81m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1976年10月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 (株)カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,560円 / 月 修繕積立金 23,260円 / 月
その他使用料 水道使用料 1,634円 / 月、給湯料 5,280円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考
物件番号 R8250275
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 温水洗浄便座

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R8250275

お電話から

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 泰志(おおもり たいし)

電話番号
0120-689-860
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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0120-689-860
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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