区分マンション

ロイヤル元麻布ガーデン

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9,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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外観

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LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

洋室

洗面室

浴室

トイレ

収納

シューズインクローゼット

収納

洋室

間取り図

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所在地	東京都港区元麻布2丁目	交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
専有面積	53.62m²	間取り	1LDK＋WIC＋SIC
築年月	1978年12月	構造	RC造
所在階	1階 / 5階地下1階建

Point: ★元麻布アドレス！　★ペット飼育可能
★新規内装リフォーム物件　★2024年1月耐震補強工事済み

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～18:30

所在地: 東京都港区元麻布2丁目7-21ロイヤル元麻布ガーデン

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、越智です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-9975-8455
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

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　スマートフォンでご覧の方は
　画面を横にして頂くと見やすくなります。

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～元麻布アドレスの高台に佇むヴィンテージマンション～
　ロイヤル元麻布ガーデン
　1LDK＋WIC＋SIC（53.62m2）　/　1階　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　★おすすめポイント★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■元麻布アドレスの好立地、緑豊かな住環境

■清水建設(株)施工

■2016年1月大規模修繕工事実施済み

■2024年1月耐震補強工事実施済み

■食洗器・浄水器付

┏┓　★マンションについて★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■清水建設株式会社施工

■1978年12月築／総戸数43戸

■元麻布二丁目アドレスの高台

■宅配ボックス設置

■ペット飼育可能（細則有り）

■オートロック

┏┓　★お部屋について★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　53.62m2

■テラス面積　4.50m2

■間取り　　1LDK＋WIC＋SIC

■南東向き住戸

★2025年1月末新規内装工事完了予定

◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇フローリング新規（張替）
◇建具交換
◇照明交換
◇電気温水器（追焚機能）交換
◇下足入
◇全クロス貼替
◇ハウスクリーニング

┏┓　★交通アクセス★　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分

■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分

□■　是非一度ご内覧ください　■□
都心立地で陽当りの良さ、間取り等、現地で実感できる情報は多くあります。

～　是非、ご内覧されお客様ご自身で、陽当りや動線の良い間取りなどを感じていただければと存じます　～

室内のご見学希望は、担当：越智　までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル：0120-703-320≫
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

★2025年1月末新規内装工事完了予定

◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇フローリング新規（張替）
◇建具交換
◇照明交換
◇電気温水器（追焚機能）交換
◇下足入
◇全クロス貼替
◇ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区元麻布2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
間取り	1LDK＋WIC＋SIC
専有面積	53.62m²(16.22坪)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	テラス 4.5m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	1階
築年月	1978年12月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	21,230円 / 月	修繕積立金	16,019円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東亜起業(株)●施工会社／清水建設(株)●設計会社／ユニオン建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	R8250269
更新日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月6日