区分マンション

メゾン・ド・リヨン

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億

2,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/18枚

外観

間取り図

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

ウォークインクローゼット

廊下

玄関

敷地内

間取り図

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所在地	東京都港区西麻布3丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
専有面積	94.94m²	間取り	2LDK＋WIC+SIC
築年月	1980年10月	構造	RC造
所在階	2階 / 4階建

Point: ★約23帖のLDK★2階部分北向き角部屋
★2023年10月リノベーション完了

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予約制内覧会開催

日時: 8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区西麻布3丁目メゾン・ド・リヨン

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-703-320（通話料無料）
担当直通：080-8172-7210

【担当】城所　柚香（きどころ　ゆうか）
メール：y-kidokoro@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　メゾン・ド・リヨン　》

　94.94m2の2LDK × 2階部分北向き角部屋
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：94.94m2

■間取り：2LDK＋WIC＋SIC

■北向き角部屋

■所在階：地上4階建て2階部分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1980年10月築

■鉄筋鉄筋コンクリート造地上4階建て

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩8分

┏┓　リノベーション（2023年10月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇主な設備機器

　■キッチン交換
　　タッチレス水栓・オープンレンジ・食洗器付

　■ユニットバス交換
　　追い焚き・換気浴室暖房機・オーバーヘッドシャワー付

　■トイレ交換

　■洗面台交換

〇主要な仕上げ

　■LDK
　床：磁器質タイル
　壁：クロス・一部特殊塗装
　天井：クロス

　■個室(1)(2)・WIC
　床：オークフローリング
　壁：クロス
　天井：クロス

　■エントランス・SIC・廊下・脱衣室
　床：磁器質タイル
　壁：クロス・一部特殊塗装
　天井：クロス

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　その他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が
　　　ないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
　　　等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。担当者または売主様からのメッセージ

担当者からのコメント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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リフォーム内容

┏┓　リノベーション（2023年10月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇主な設備機器

　■キッチン交換
　　タッチレス水栓・オープンレンジ・食洗器付

　■ユニットバス交換
　　追い焚き・換気浴室暖房機・オーバーヘッドシャワー付

　■トイレ交換

　■洗面台交換

〇主要な仕上げ

　■LDK
　床：磁器質タイル
　壁：クロス・一部特殊塗装
　天井：クロス

　■個室(1)(2)・WIC
　床：オークフローリング
　壁：クロス
　天井：クロス

　■エントランス・SIC・廊下・脱衣室
　床：磁器質タイル
　壁：クロス・一部特殊塗装
　天井：クロス

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区西麻布3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	94.94m²(28.71坪)
バルコニー面積	7.9m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	2階
築年月	1980年10月	総戸数	6戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	なし
管理費	25,200円 / 月	修繕積立金	17,320円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 225.8m²●施工会社／柏建設株式会社
物件番号	R8249171
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレに窓付き
設備	都市ガス