- 想定利回り
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- 想定年間収入
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外観
間取り図
エントランス
ロビー
エントランス
敷地内施設：マルエツ
共用部
メールBOX
宅配BOX
駐車場
アプローチ
敷地内
共用部
マンション表札
外観
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目
|
交通 |
山手線「品川」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 73.89m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2008年4月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 25階 / 43階建 | ||
- Point
- ◇オーナーチェンジ物件 ◇想定利回り3.36％
◇平成20年築・828世帯大規模タワーマンション
この物件のおすすめポイント
☆●◇..゜＊ シティタワー品川 ..゜＊◇●☆
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┃ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「品川」駅 徒歩11分
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■京急本線「品川」駅 徒歩14分
……………………………………………………………………
■東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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●
┃【マンション概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成20年築
……………………………………………………………………
■828世帯大規模タワーマンション
……………………………………………………………………
●
┃【お部屋概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■年間想定収入 / 約3,360,000円
……………………………………………………………………
■想定利回り / 約3.36％
……………………………………………………………………
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者からのコメント
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数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-8172-7210（城所）
◇担当メール ：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
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物件詳細
| 価格 |
1
億円
|
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
|
3.36 %
|
現行年間収入 | 336万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 73.89m2(22.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.51m2 | 向き | ― |
| その他面積 | トランクルーム 0.3m2／ポーチ 2.02m2 | ||
| 構造 | RC造43階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 828戸 |
| 土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 借地料 | 14,975円 / 月 | 借地期間 | 2080年10月まで |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | 10,968円 / 月 | 修繕積立金 | 13,004円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 2,438円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 10092m2●分譲時会社 ／ 住友不動産販売株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8248377 | ||
| 更新日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月5日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 最上階 / 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | トランクルーム / 管理員常駐 / エレベータ |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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