区分マンション

ピアース赤坂

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9,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.86
%
想定年間収入: 264万円

物件情報

地図

1/14枚

外観

間取り図

外観

ラウンジ

コンシェルジュカウンター

共用部

駐輪場

宅配BOX

マンション表札

エントランス

外観

駐車場

東京ミッドタウン（現地より約770m）

檜町公園（現地より約410m）

ローソン赤坂氷川公園前店（現地より約290m）

赤坂氷川公園（現地より約250m）

赤坂Bizタワー（現地より約500m）

ココカラファイン赤坂2丁目店（現地より約600m）

マルエツプチ赤坂店（現地より約500m）

成城石井赤坂Bizタワー店（現地より約500m）

間取り図

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所在地	東京都港区赤坂6丁目	交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩10分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩10分
専有面積	34.06m²	間取り	1LDK＋WIC+SIC
築年月	2019年3月	構造	RC造
所在階	4階 / 14階建

Point: こちらは、野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部1課の《担当物件》です。
オーナーチェンジ物件／(株)モリモト旧分譲／1LDK+WIC＋SIC

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　
◇◇　ピアース赤坂　◇◇
　　　………………………………………………………
　≪　34.06m2　 1LDK+WIC＋SIC 　4階部分　北東向き住戸　≫

【オーナーチェンジ物件】

想定年間収入：2,640,000円/年
想定利回り：2.86％

「赤坂サカス」「東京ミッドタウン」「六本木ヒルズ」
「赤坂アークヒルズ」「虎ノ門ヒルズ」をはじめとする大型複合施設が
集中する生活圏のマンションです。

都心に住みながら「赤坂氷川公園」、「檜町公園」等の緑鮮やかな公園も感じられます。

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分

　■東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩11分

　■東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩11分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆「赤坂」駅徒歩3分、赤坂通りから一筋中に入った立地
　
　◆利便性と落ち着いた暮らしが両立する住環境

　◆使い勝手の良い間取りは都心で暮らすシングルやDINKSの方に最適

　◆2019年3月築の築浅、都心の好立地の為、居住用にも投資用にも検討可能

　◆「赤坂氷川公園」、「檜町公園」も近く、休日には散策やショッピングが楽しめるエリア

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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〇年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
〇表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
〇表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
〇表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい

担当者からのコメント

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【石井　直樹（いしい　なおき）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-689-860 / 090-6934-3487】まで。
【メール：n3-ishii@nomura-re.co.jp】
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.86 %	想定年間収入	264万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区赤坂6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩10分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩10分
間取り	1LDK＋WIC+SIC
専有面積	34.06m²(10.3坪)
バルコニー面積	6.2m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	4階
築年月	2019年3月	総戸数	119戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,300円 / 月	修繕積立金	4,250円 / 月
その他使用料	光配信利用料 440円 / 月、インターネット利用料 770円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／不二建設株式会社
物件番号	R8247497
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日