一棟マンション

練馬区上石神井1丁目一棟マンション

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億

3,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.4
%
想定年間収入: 2,374万9,800円

物件情報

地図

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外観

エントランス

マンション表札

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外観

間取り図

所在地	東京都練馬区上石神井1丁目	交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩2分
延床面積	667.3m²	土地面積	378.36m²
築年月	1985年10月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ★西武新宿線「上石神井駅」徒歩2分の便利な立地　★土地面積／約114.45坪
★RC4階建て　★オーナーチェンジ物件【店舗×1、事務所×2、住居×14】

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この物件のおすすめポイント

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　　　　□■　練馬区上石神井1丁目　■□
……………………………………………………………
　　　　　　　　一棟売マンション　

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　　　野村の仲介プラス　練馬センター
　　　　　　おすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：松尾】までお気軽にご連絡下さい♪

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「上石神井」駅徒歩2分

┏┓　おすすめのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件

■新耐震基準適合物件

■土地面積／378.36m2(約114.45坪)
　建物面積／667.30m2(約201.85坪)

■駐車場1台有り

■1階部分は99.13m2の事務所＋50.50m2の店舗

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□

担当者からのコメント

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野村の仲介プラス　練馬センター　　
担当　松尾（まつお）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】0120-038-232　

〒176-0012　東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号　
ディアマークスキャピタルタワー3F

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 3,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.4 %	想定年間収入	2,374万9,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区上石神井1丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩2分
間取り	店舗×1　事務所×2　住居×14
住戸数	14戸	専有面積	25.32m²〜41.82m²
建物面積	667.3m²(201.85坪)	土地面積	378.36m²(114.45坪)
築年月	1985年10月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第２種高度地区●施工会社／株式会社武田工務店●設計会社／門伝建設設計事務所
物件番号	R8147715
更新日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日