プレール・ドゥーク神楽坂

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3,690
万円
想定利回り
4.06
%
想定年間収入
150万円
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【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 外観:写真中央

外観:写真中央

【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 間取り図

間取り図

【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 外観

外観

【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 外観

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【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 エントランス

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【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 マンション表札

マンション表札

【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 エントランス

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【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 駐輪場

駐輪場

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【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 外観
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【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 マンション表札
【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 エントランス
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【東京都/新宿区東榎町】プレール・ドゥーク神楽坂 駐輪場
所在地 交通 東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩11分
専有面積 26.2m2 間取り 1K
築年月 2019年5月 構造 RC造
所在階 11階 / 14階建
Point
~オーナーチェンジ物件~ 3駅3路線利用可能の好立地★「神楽坂」駅徒歩4分! 
◇◆空の広がりを感じる<開放的な眺望>をお愉しみいただけます◆◇

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆  
┃田┃┃田┃   プレールドゥーク神楽坂
┃田┃┃田┃     
┃田┃┃田┃               ☆
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

~オーナーチェンジ物件~
●想定年間賃料:1,500,000円/年
●想定利回り :4.06%
●3駅3路線利用可能の好立地
●東西線「神楽坂」駅徒歩4分の好立地


~おすすめポイント~
●空の広がりを感じる開放的な眺望を
 お部屋からお愉しみいただけます。
●洋室は【2面採光】を確保しており、
 明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
●ペット飼育可※細則有
●24時間ゴミ出し可能
 清潔な暮らしをバックアップします。
●不在時の荷物の受取に便利【宅配ボックス】


~室内設備~
●TVモニター付オートロック
●システムキッチン
 匂いや煙が他のお部屋にいきにくい形です。
●雨の日のお洗濯も安心【浴室乾燥機】
●温水洗浄便座トイレ


~交通アクセス~
●東西線「神楽坂」駅徒歩4分
●有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分
●大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩11分

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。  
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。  
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等  
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら  
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。  
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。  
 
 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休)  
 ■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.06
%
想定年間収入 150万円
現行利回り 
4.06
%
現行年間収入 150万円
所在地
交通
間取り 1K
専有面積 26.2m2(7.92坪)
バルコニー面積 3.96m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 11階
築年月 2019年5月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,120円 / 月 修繕積立金 1,840円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 株式会社木下不動産●施工会社 / 株式会社福田組
駐輪場無償・ペット飼育可※細則有
物件番号 R7870114
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好

お問合せ

物件番号R7870114

お電話から

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R7870114
0120-771-251
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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