エクセル南品川

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3,480
万円
想定利回り
4.13
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想定年間収入
144万円
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【東京都/品川区南品川5丁目】エクセル南品川 外観

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【東京都/品川区南品川5丁目】エクセル南品川 間取り図

間取り図

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所在地
東京都品川区南品川5丁目
交通 京急本線青物横丁」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線大井町」駅 徒歩12分
専有面積 48.73m2 間取り 1LDK
築年月 1982年5月 構造 RC造
所在階 3階 / 7階建
Point
☆オーナーチェンジ物件 
☆南東角部屋

この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
   エクセル南品川
       
       ~オーナーチェンジ物件~
■・───────────────────・■


 年額想定収入:144万円
 想定利回り:約4.13%


┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入(満室時)を
 売買価格で除して求めた利回りになります。
 また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
 なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。 
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら 
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。 
 
 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休) 
 ■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584

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リフォーム内容

2025年7月エアコン2台新規取付
2025年9月トイレ交換

物件詳細

価格
想定利回り 
4.13
%
想定年間収入 144万円
現行利回り 
4.13
%
現行年間収入 144万円
所在地
交通
京急本線青物横丁」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 48.73m2(14.74坪)
バルコニー面積 2.17m2 向き 西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1982年5月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,650円 / 月 修繕積立金 12,180円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 近鉄不動産株式会社●施工会社 / 東海興業株式会社●エレベーター / 有
※ペット不可
物件番号 R7870087
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R7870087

お電話から

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R7870087
0120-771-251
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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