パレステュディオ赤坂弐番館

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想定利回り: 3.88
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想定年間収入: 132万円

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所在地	東京都港区赤坂8丁目	交通	東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
専有面積	19.5m²	間取り	1K
築年月	2004年6月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ☆オーナーチェンジ物件
☆東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分

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この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
　　　パレステュディオ赤坂弐番館
　　　　　　
　　　　　　～オーナーチェンジ物件～
■・───────────────────・■

　年額想定収入：132万円
　想定利回り：約3.88％

┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入（満室時）を
　売買価格で除して求めた利回りになります。
　また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
　なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております学芸大学センターの内堀と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：内堀までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,370 万円値下げ投資シミュレーション
想定利回り	3.88 %	想定年間収入	132万円
現行利回り	3.88 %	現行年間収入	132万円
所在地	東京都港区赤坂8丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
間取り	1K
専有面積	19.5m²(5.89坪)
バルコニー面積	3.1m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	2004年6月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	7,800円 / 月	修繕積立金	9,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社クレアスライフ●施工会社／株式会社ナカノフドー建設●エレベーター／有
物件番号	R7870081
更新日	2025年9月8日	次回更新予定日	2025年9月22日