区分マンション

シティタワー品川

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.4
%
想定年間収入: 408万円

物件情報

地図

1/12枚

外観

間取り図

アプローチ

エントランス

アプローチ

敷地内施設

共用部

メールBOX

宅配BOX

駐車場

敷地内

外観

間取り図

拡大する

所在地	東京都港区港南4丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩10分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分
専有面積	82.77m²	間取り	3LDK＋S
築年月	2008年4月	構造	SRC造
所在階	35階 / 43階建

Point: ☆オーナーチェンジ物件
☆南西向き　☆所在階：35階

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-771-251（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
　　　シティタワー品川
　　　　　　
　　　　　　～オーナーチェンジ物件～
■・───────────────────・■

　年額想定収入：408万円
　想定利回り：約3.4％

┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入（満室時）を
　売買価格で除して求めた利回りになります。
　また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
　なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております学芸大学センターの大橋と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：大橋までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.4 %	想定年間収入	408万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩10分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋S
専有面積	82.77m²(25.03坪)
バルコニー面積	11.05m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造43階建て	所在階	35階
築年月	2008年4月	総戸数	828戸
土地権利	定期地上権	用途地域	第一種住居地域
借地料	16,775円 / 月	借地期間	2080年10月まで
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	14,752円 / 月	修繕積立金	17,878円 / 月
その他使用料	解体積立金 3,509円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／竹中工務店●エレベーター／有
物件番号	R7844960
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
設備	床暖房 / 都市ガス
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 管理員常駐 / キッズルーム / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ