デュオステージ下落合

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【東京都/新宿区中落合1丁目】デュオステージ下落合 外観

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【東京都/新宿区中落合1丁目】デュオステージ下落合 間取り図

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【東京都/新宿区中落合1丁目】デュオステージ下落合 エントランス

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所在地
東京都新宿区中落合1丁目
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩5分
西武新宿線中井」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩12分
専有面積 30.24m2 間取り 1LDK
築年月 2022年9月 構造 RC造
所在階 5階 / 6階建
Point
★オーナーチェンジ物件 ★宅配ボックス 
★バス・トイレ別 ★室内洗濯機置場

この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
   デュオステージ下落合
       
       ~オーナーチェンジ物件~
■・───────────────────・■


 年額想定収入:163万2,000円
 想定利回り:約3.98%


┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入(満室時)を
 売買価格で除して求めた利回りになります。
 また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
 なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。 
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら 
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。 
 
 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休) 
 ■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584

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物件詳細

価格
4,050
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
3.98
%
現行年間収入 163万2,000円
所在地
交通
西武新宿線下落合」駅 徒歩5分
西武新宿線中井」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 30.24m2(9.14坪)
バルコニー面積 4.32m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2022年9月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 2,520円 / 月
その他使用料 その他 750円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 日神不動産株式会社●施工会社 / 多田建設株式会社
物件番号 R7844931
更新日 2025年6月14日 次回更新予定日 2025年6月28日

物件の特徴

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R7844931

お電話から

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R7844931
0120-771-251
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

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0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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