目黒グランドール

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8,200
万円
想定利回り
3.65
%
想定年間収入
300万円
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【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール 外観

外観

【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール 間取り図

間取り図

【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール マンション表札

マンション表札

【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール エントランス

エントランス

【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール 駐車場

駐車場

【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール ゴミ置き場

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【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール 駐車場
【東京都/品川区上大崎1丁目】目黒グランドール ゴミ置き場
所在地
東京都品川区上大崎1丁目
交通 山手線目黒」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線白金台」駅 徒歩7分
専有面積 94.39m2 間取り 2LDK
築年月 1969年11月 構造 RC造
所在階 3階 / 6階建
Point
■オーナーチェンジ 
■JR山手線「目黒」駅徒歩7分

この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
   目黒グランドール
       
       ~オーナーチェンジ物件~
■・───────────────────・■


 年額想定収入:300万円
 想定利回り:約3.65%


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「目黒」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩7分
┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入(満室時)を
 売買価格で除して求めた利回りになります。
 また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
 なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。 
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら 
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。 
 
 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休) 
 ■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584

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リフォーム内容

【2024年12月リフォーム済】
・新規オールフローリング
・食洗機付システムキッチン
・フルオートバス
・ウォシュレットトイレ 等

物件詳細

価格
想定利回り 
3.65
%
想定年間収入 300万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線目黒」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 94.39m2(28.55坪)
バルコニー面積 11.2m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1969年11月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 34,020円 / 月 修繕積立金
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
管理費に修繕積立金が含まれています。
物件番号 R7844890
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング20畳以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ オートバス / 温水洗浄便座

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R7844890

お電話から

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R7844890
0120-771-251
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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