| 所在地 |
東京都品川区上大崎1丁目
|
交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 94.39m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 1969年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階 / 6階建 | ||
- Point
- ■オーナーチェンジ
■JR山手線「目黒」駅徒歩7分
この物件のおすすめポイント
■・───────────────────・■
目黒グランドール
~オーナーチェンジ物件~
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年額想定収入:300万円
想定利回り:約3.65%
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「目黒」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩7分
┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入(満室時)を
売買価格で除して求めた利回りになります。
また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。
担当者からのコメント
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休)
■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584
リフォーム内容
【2024年12月リフォーム済】
・新規オールフローリング
・食洗機付システムキッチン
・フルオートバス
・ウォシュレットトイレ 等
物件詳細
| 価格 |
6,800
万円
値下げ
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||
|---|---|---|---|
|
3.65 %
|
想定年間収入 | 300万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 94.39m2(28.55坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1969年11月 | 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員 | なし |
| 管理費 | 34,020円 / 月 | 修繕積立金 | ― |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ 管理費に修繕積立金が含まれています。 |
||
| 物件番号 | R7844890 | ||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | オートバス / 温水洗浄便座 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
|---|
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