第2広尾フラワーハイホームB棟

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☆╋╋╋　 第2広尾フラワーハイホームB棟
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╋╋　　　　　　　　オーナーチェンジ物件
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┏┓オーナーチェンジ物件
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★想定収入：462万円／年
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★想定利回り：7％　※共益費含
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★東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
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┏┓おすすめポイント
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●南西向き×3方角部屋につき、陽当り・通風良好

●開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪

●約18.2帖の広々としたLDK
⇒伸び伸びとお過ごしいただけます

●LDには【床暖房付設】

●2021年リフォーム実施履歴あり
⇒床材張替、クロス張替、キッチン、浴室、
　洗面化粧台、トイレ、建具、床暖房、　
　エアコン一基設置等

●約2.9帖のワークスペースあり
⇒テレワークなどにぴったりな空間

●豊富な収納力が魅力
⇒各洋室にはシステム収納が設置、
　リビングには壁面にマルチカウンターがあり、
　すっきりとした住空間を実現できます。

●作業スペースの広い【L字型キッチン】

●【1416サイズ】のゆったりとした浴室

●美観を保ちやすい【外壁タイル貼り】
⇒雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
　上品なタイル貼り

●夜間オートロックシステム

●物件至近に渋谷駅行のバス停があります


┏┓その他
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◆想定利回りは、想定賃料収入に基づき算出した年間想定賃料収入（満室時）を
　購入価格で除して求めた利回りになります。
　また、想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
　なお、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

◆想定利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。 
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら 
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。 
 
　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休） 
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584