ライオンズマンション南長崎

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★★　ライオンズマンション南長崎　★★
　　　　　　　　　　　　
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672】
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～Lions Mansion Minami-Nagasaki～ 『ライオンズマンション南長崎』
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む分譲マンション
3LDKタイプの、居住用のファミリー層におすすめな物件です♪
是非、室内のご内見ください♪
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┏┓　マンション概要
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●2001年11月築

●株式会社大京旧分譲マンション
　～累計供給総戸数業界No.1のライオンズマンションシリーズ～

●テラス、専用庭付きのお部屋
　本物件最大のポイントは、テラス13.30m2、専用庭10.50m2が付いていることです。
　別途専用ポーチ部分として8.07m2も魅力であり、☆特別感☆のあるお部屋です。
　
●角立地
　東×南×西の三方角地は、存在感ある堂々としたマンションです。

●モニター付きオートロック・宅配ボックス

●ペット飼育可能（飼育細則有り）



┏┓　専有部分
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　■リビングダイニング■
　　きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
　　リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
　　家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
　　また、TES温水式床暖房もついておりますので、冬の寒
　　い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
　　(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
　　是非、室内をご体感下さいませ。
　
　■キッチン■
　　約3.8帖のキッチンスペースは床下収納が付設されており、空中空間を
　　うまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
　　3口コンロ、グリル付きの豊富な収納を備えたシステムキッチンを是非
　　ご体感ください。
　
　■バスルーム■
　・追い焚き機能付き
　・浴室換気乾燥機(TES温水式)
　・1418サイズ
　　1418サイズの追い焚き機能付きのゆったりとしたバスルームになります。
　　その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
　　ぜひ、ゆったりとしたバスルームをご体感ください。
　
　■パウダールーム■
　　パウダールームには、リネン庫と洗濯置場の上部には上部吊戸棚がついて
　　おります♪豊富な収納を備えたパウダールームをぜひご体感ください。
　
　■洋室(1)　6.6帖■
　　西側の出窓がついている居室となっており、収納も完備しております。
　　ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
　　収納力の高いスペースとなっております。
　　メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
　　(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
　　家具の配置をしやすい効率的な間取で、
　　各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
　
　■洋室(2)　5.4帖■
　　綺麗な形をした5.4帖スペースとなっており、
　　ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
　　収納力の高いスペースとなっております。
　　仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
　
　■和室(3)■
　　南東側の窓がついている押入れ付き和室となっております。
　　隣接しているリビング・ダイニングと合わせることで広々した
　　空間をぜひ、ご体感ください。
　
　■玄関■
　　ゆったりとした玄関スペースとなっており、
　　大容量のシューズボックスも完備しております♪

┏┓ 交通アクセス
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●都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩8分
●西武池袋線 「椎名町」駅　　　 徒歩10分
●西武池袋線 「東長崎」駅　　　 徒歩10分
　都営大江戸線、西武池袋線の2路線を利用することにより、
　異なるルートで都心主要駅へ行けます！！
┏┓　Life　Information
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《保育園・幼稚園》
■南長崎幼稚園・・・・・・・約336m 徒歩 5分
■椎名町ひまわり保育園・・・約288m 徒歩 4分
《教育機関》
■豊島区立椎名町小学校・・・・・・・・約353m 徒歩 5分
■豊島区立明豊中学校・・・・・・・・・約1.5km 徒歩19分
《コンビニ》
■セブンイレブン豊島南長崎店・・・・・・・約479m 徒歩 6分
■ファミリーマート新宿中落合三丁目店・・・約589m 徒歩 8分
《商業施設》
■まいばすけっと南長崎2丁目店・・・・・・ 約549m 徒歩 7分
■どらっぐぱぱす南長崎店・・・・・・・・・約644m 徒歩 9分
■ダイソーITerrace落合南長崎店・・・・・・約725m 徒歩 10分
■ライフ落合南長崎駅前店・・・・・・・・・約725m 徒歩 10分
《医療機関》
■平間医院・・・・・・・・・・・・・・約168m 徒歩 3分
■南長崎こみ山医院・・・・・・・・・・約232m 徒歩 3分
■佐藤クリニック・・・・・・・・・・・約572m 徒歩 8分
《公共施設》
■南長崎花咲公園・・・・・・・・・約255m 徒歩 4分
■南長崎スポーツ公園・・・・・・・約469m 徒歩 6分
■豊島南長崎郵便局 ・・・・・・・・約416m 徒歩 6分

担当者からのコメント

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。  
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】  
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
お問い合わせください。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　：　0120-121-672  
●担当：直通　　：　080-9975-8536  
(2)メールで・・・  
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。  
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、  
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。  
 
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