シャトレ―駒沢

この度は『シャトレ―駒沢』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 　

┏┓交通アクセス
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・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩8分


┏┓物件概要
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●オーナーチェンジ物件
　想定年間収入　900,000円/年

●地上10階建て3階部分・南東向き

●マンション1,2階部分は八百屋を始めとした
　商業施設で利便性の高い立地

●建物補修履歴
2023年　増圧給水ポンプ更新
2022年　宅配ボックス設置
2020年　メールボックス更新
2016年　汚水管更新
2014年　屋上防水工事・耐震補強工事


┏┓周辺環境
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・西友駒沢店　　　　　　　　　　徒歩2分(約130m)
・まいばすけっと駒沢四丁目　　　徒歩5分(約380m)
・ファミリーマート駒沢二丁目店　徒歩1分(約50m)
・ローソン駒沢一丁目店　　　　　徒歩3分(約200m)
・ココカラファイン駒沢店　　　　マンション1階部分
・世田谷駒沢郵便局　　　　　　　徒歩3分(約230m)


┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、地図上の机上にて算出の上、入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　 　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

本物件を担当しております、  
　野村の仲介＋桜新町センターの  
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。  
 
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、  
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。  
 
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！  
　  
それではご検討のほどよろしくお願いします。  
 
　(1)　お電話で…  
　●　会社　　　：0120-504-281  
　●　担当者直通：080-9975-8570  
 
　(2)メールで…  
　●　担当者直通メール：  
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp  
 
　現地ご見学をご希望の際には、  
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。  
 
　また、本物件についてのご質問や  
　ご相談がございましたら、  
　お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
　ご連絡を心よりお待ちしております。