区分マンション

若林ハイホームA棟

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2,380

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.94
%
想定年間収入: 117万6,000円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2023年06月

間取り図

外観
撮影年月：2023年06月

マンション表札
撮影年月：2023年06月

エントランス
撮影年月：2023年06月

駐車場
撮影年月：2023年06月

間取り図

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所在地	東京都世田谷区若林3丁目	交通	東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分
専有面積	44.64m²	間取り	2LDK
築年月	1968年5月	構造	SRC造
所在階	8階 / 13階地下1階建

Point: ■オーナーチェンジ物件　■東急世田谷線『松陰神社前』駅まで徒歩4分　■8階角住戸
■2LDK　■鉄骨鉄筋コンクリート造13階地下1階建て

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この物件のおすすめポイント

□■□　若林ハイホームA棟　□■□

～ 8階角住戸・陽当たり通風良好～

　　
┏┓マンション　について　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩4分
　………………………………………………………………………………
　■築年：1968年5月
　………………………………………………………………………………
　■構造：鉄筋鉄骨コンクリート造13階地下1階建て
　………………………………………………………………………………
　■施工会社：佐藤工業株式会社
　………………………………………………………………………………
　■管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
　………………………………………………………………………………
　

┏┓オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　■月額想定賃料：98,000円
　………………………………………………………………………………　　
　■年間想定収入：1,176,000円
　………………………………………………………………………………
　■表面利回り　：4.94%
　………………………………………………………………………………

　※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,380 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.94 %	想定年間収入	117万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区若林3丁目周辺地図を見る
交通	東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分
間取り	2LDK
専有面積	44.64m²(13.5坪)
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造13階地下1階建て	所在階	8階
築年月	1968年5月	総戸数	101戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,930円 / 月	修繕積立金	10,270円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／角栄建設株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●エレベーター／有 ※ペット不可
物件番号	R7544006
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日