ザ・パークハウス国分寺四季の森

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　　　　　　【ザ・パークハウス国分寺四季の森】

　　　　　　7階部分・3LDK+WIC　75.71m2

　　　 　～ようこそ、森とともに生きる暮らしへ～
　　　　　　　　　東京にこそほしかった、
　　　　洗練の寛ぎに包まれる住まいがここにあります

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┏┓　アクセス＜4路線2駅利用可＞
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■JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅　　徒歩12分
■JR中央線・JR武蔵野線　　　　　　　　「西国分寺」駅　徒歩12分

　　　★徒歩圏の国分寺駅へ住民専用シャトルバスで約4分★
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　駅へのアクセスをよりスムーズにする専用シャトルバスが、
　マンションからJR中央線「国分寺」駅まで運行中（平日のみ）。
　特に朝7時・8時台の運行は1時間に8本と多く設定されており、
　直通約4分と通勤や通学も快適です。駅からの帰路は21時台迄の
　運行なので、塾から帰るお子様の利用等にも便利です。


┏┓　マンション概要
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　JR中央線・中央特快停車のターミナル駅中央特快停車駅の「国分寺」まで徒歩圏。
　「100年の時を継ぐ森」に隣接した「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」は、
　広さ1万9000m2超の敷地に誕生する、494家族のための大規模マンションです。
　敷地の南と東側に隣接する森は、今からおよそ100年前に別荘地として開かれ、
　野川の源流である「大池」、樹齢100年余といわれるケヤキをはじめとした
　豊かな緑が溢れています。それらをごく身近に感じるリゾートのような心地よさ、
　充実した共用施設と、家族のためのソフトサービスを備えたマンションです。

　■三菱地所レジデンス・東京建物・大栄不動産、旧分譲
　■2018年(平成30年)築
　■約19,000m2の広大な敷地面積
　■総戸数494戸の大規模マンション
　■各棟にエレベーター設置
　■充実の共用部（詳細は下記をご覧ください）
　■ペット飼育可（規約制限有）
　■充実の設備・仕様(詳細は下記をご覧ください)
　■設備は三菱地所レジデンスのマンション居住者の声をもとに開発
　　EYE’S PLUS(アイズプラス)→他物件の居住者の目線にプロの視点を加えて、
　　新たな価値をプラスしていくものづくりの取り組みです。


┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■I棟・南向き・7階住戸
■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
■ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付で家事の負担を軽減します
■リビングダイニングは床暖房で足元から静かに温めてくれます
■明るい日差しが差し込む、南側に面した横型LDK
■リビング隣接の洋室（約4.5帖）の扉を開放すれば、約20.5帖の広々空間に。
■収納豊富
　＜納戸・廊下収納・各居室収納・リネン庫等＞
■ウォークインクローゼットあり

┏┓　設備・仕様
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■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
■対面カウンター付システムキッチン
■「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
■ディスポーザー
■浄水器一体型シャワー水栓
■食器洗浄乾燥機
■静音キッチンシンク
■スライド収納
■保温浴槽
■オートバス（追い焚き等）
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■三面鏡裏収納（洗面所）
■ボウル一体型洗面化粧台
■リネン庫(洗面所)
■ウォシュレット（トイレ）
■ウォークインクローゼット
■納戸
■ふとんクローゼット
■TVモニター付インターホン
■エコジョーズ

┏┓　構造・セキュリティ
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■複層ガラス
■二重天井
■住宅性能評価書取得
■オートロック
■セコムセキュリティシステム
■開閉センサー

┏┓　充実の共用部分
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●マンション～国分寺駅まで居住者専用シャトルバスあり
●コンシェルジュサービス（ガーデン街区）
●フォレスト・エントランス（フォレスト街区）
●マスター・エントランス（ガーデン街区）
●パークサイド・エントランス（ガーデン街区）
●ラウンジ（フォレスト街区・ガーデン街区）
●シーズン・ガーデン（フォレスト街区）
●サクラ・ガーデン（ガーデン街区）
●ココチ・テラス（ガーデン街区）
●ココチ・カフェ（ガーデン街区）
●キッズスペース（ガーデン街区）
●コミュニティ・ラウンジ（ガーデン街区）
●ライブラリー・ラウンジ（フォレスト街区）
●ゲストルーム（フォレスト街区）
●学童保育スペース（ガーデン街区）
●宅配ボックス
●ペット足洗い場
●提供公園

┏┓周辺環境
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・明国保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
・さかのうえようちえん・・・・・・徒歩23分(約1800m）
・国分寺市立第三小学校・・・・・・徒歩12分(約 890m)
・国分寺市立第一中学校・・・・・・徒歩20分(約1550m)

・セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店・ 徒歩 3分(約 240m)
・オーケー国分寺店・・・・・・・・徒歩10分(約 800m)
・いなげや国分寺東恋ヶ窪店・・・・徒歩 9分(約 640m)
・サミットストア恋ヶ窪店・・・・・徒歩13分(約1000m)
・ミーツ国分寺・・・・・・・・・・徒歩13分(約1000m)
・国分寺丸井・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1000m)
・コーナン小平店・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)

・国分寺本町郵便局・・・・・・・・徒歩12分(900m)
・三菱UFJ銀行国分寺支店 ・・・・・徒歩12分(約950m)
・国分寺市 cocobunji 市民サービスコーナー
　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩13分(約1000m)
・国分寺駅北口地下自転車駐車場西口
　　　　　　　　　　　　　　　　　自転車4分(約1000m)
・東京都立多摩図書館・・・・・・・徒歩19分(約1500m)
・東恋ヶ窪でんしゃ公園・・・・・・徒歩 1分(約10m)
・東恋ヶ窪やまがら公園・・・・・・徒歩 5分(約 380m)
・東恋ヶ窪コスモス公園・・・・・・徒歩 7分(約 530m)
・殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・徒歩18分(約1400m)
・フットサルパライーゾ国分寺・・・徒歩11分(約 880m）
・国分寺病院・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1000m)

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　徒歩圏の国分寺駅へ住民専用シャトルバスで約5分
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駅へのアクセスをよりスムーズにする
専用シャトルバスが、マンションから
JR中央線「国分寺」駅まで運行中（平日のみ）。
特に朝7時・8時台の運行は1時間に8本と
多く設定されており、直通約5分と
通勤や通学も快適です。駅からの帰路は21時台まで
運行なので、塾から帰るお子様の利用等にも便利です。

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　敷地面積1万9000m2超、
　全494邸の大規模マンション
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　JR中央線・中央特快停車のターミナル駅
　中央特快停車駅の「国分寺」まで徒歩圏。
　「100年の時を継ぐ森」に隣接した
　「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」は、
　広　さ1万9000m2超の敷地に誕生する、
　494家族のための大規模マンションです。
　敷地の南と東側に隣接する森は、
　今からおよそ100年前に別荘地として開かれ、
　野川の源流である「大池」、樹齢100年余
　といわれるケヤキをはじめとした豊かな緑が溢れています。
　それらをごく身近に感じるリゾートのような心地よさ、
　充実した共用施設と、家族のためのソフトサービスを
　備えたマンションです。

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　敷地内外に溢れる豊かな緑
　リゾートライクな心地よさに溢れた開放的なLD
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　敷地の南と東側が森に隣接し、四季折々の表情を
　楽しめる大きな庭を中心に敷地内にも木々・花々を
　ふんだんに配しています。窓辺を彩る豊かな緑量と、
　南向き中心の明るく開放的なプランニングは、
　同物件の大きな魅力となっています。
　リビング・ダイニングはアウトフレーム工法によって
　柱のでっぱりのないスッキリとした空間を実現し、
　敷地内外に溢れる緑を室内開放的かつ
　伸びやかな雰囲気をより一層引き立てています。

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　充実した設備仕様と多彩な収納
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　LDと一体感のあるカウンターキッチンには、
　家事の負担を軽減するディスポーザや、
　美しくお手入れも容易なイパーガラスコートトップ
　のコンロ、その他、浴室のミストサウナや保温浴槽など、
　各所に快適な暮らしに欠かせない設備が揃っています。
　ウォークインクローゼットや、納戸といった大型収納に加え、
　掃除用具の収納に便利な洗面室のリネン庫など、
　随所に使いやすい収納が配置されています。

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　　♪♪ご質問等、お気軽にお問合せ下さい♪♪　　
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者からのコメント

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・ 
不動産権利・税金・ローンなど、 
さまざまな分野の知識が必要ですが、 
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、 
ご不安に思われる方も多いようです。 
 
ご不明な点、ご質問などございましたら、 
どのようなことでも結構ですので、 
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。 
 
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。 
何卒よろしくお願い申し上げます。