一棟マンション

足立区千住仲町　一棟マンション

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.25
%
想定年間収入: 2,342万8,800円

物件情報

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所在地	東京都足立区千住仲町	交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩9分常磐線「北千住」駅徒歩9分つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩9分東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩9分
延床面積	643.92m²	土地面積	291.7m²
築年月	2015年7月	構造	RC造
階数	4階建

Point: 東京メトロ千代田線・他複数路線『北千住』駅徒歩9分の好立地！4階建・一棟収益マンション
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『井上』までご相談ください！

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　
　　
　　　　　プリンセスライン北千住　
　　　　　　
　　　　　　一棟収益マンション

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線 ■JR常磐線 ■つくばエクスプレス

■東武伊勢崎・大師線　■東京メトロ日比谷線　

『北千住』駅徒歩9分

・・・複数路線利用可能で都心主要駅にダイレクトにアクセス可能！！

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【土地】

■敷地面積：291.10m2
■用途地域：近隣商業地域

【建物】

■鉄筋コンクリート造陸屋根　地上　4階建
■延床面積：643.92m2
■1K×20戸＋駐車場

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当：井上　大輔（いのうえ　だいすけ）

フリーコール： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.25 %	想定年間収入	2,342万8,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都足立区千住仲町周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩9分常磐線「北千住」駅徒歩9分つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩9分東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩9分
間取り	1K×20
住戸数	20戸	専有面積	25.02m²～25.41m²
建物面積	643.92m²(194.78坪)	土地面積	291.7m²(88.23坪)(公簿)
築年月	2015年7月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北5m私道位置指定
設備	―
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、※新たな防火規制区域※日影制限5-3h/6.5m※足立区駐車場整備地区●施工会社／小原建設（株）東京支店●設計会社／ (有)ノアプランニング一級建築士事務所 ※千住仲町地区防災街区計画(住商共存地区)※前面道路は位置指定道路(私道)となります。 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	R7347925
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日