店舗（区分）

藤沢市大庭　店舗（区分）

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5,780

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.85
%
想定年間収入: 396万円

物件情報

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所在地	神奈川県藤沢市大庭	交通	東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス16分 (平常時13分) (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分小田急江ノ島線「湘南台」駅バス26分 (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅バス26分 (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分相鉄いずみ野線「湘南台」駅バス26分 (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分
専有面積	255.77m²	間取り	―
築年月	1989年9月	構造	RC造
所在階	2階 / 6階地下2階建

Point: 4路線2駅利用可能で利便性良好／バス停まで徒歩1分／2階部分／賃貸中
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『林』までご相談ください！

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　
　　
　　　　　　　　湘南エスパス
　

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　アクセス等
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★『ライフタウン中央』バス停徒歩1分

■JR東海道線『辻堂』駅バス16分　
■小田急江ノ島線・相鉄いづみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン『湘南台』駅バス26分

■2006年12月より学習塾へ賃貸中

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当：林　勇希　(はやし　ゆうき)

フリーコール： 0120-512-005

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,780 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.85 %	想定年間収入	396万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県藤沢市大庭周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス16分 (平常時13分) (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分小田急江ノ島線「湘南台」駅バス26分 (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅バス26分 (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分相鉄いずみ野線「湘南台」駅バス26分 (バス停ライフタウン中央) 徒歩1分
間取り	―
専有面積	255.77m²(77.37坪)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造6階地下2階建て	所在階	2階
築年月	1989年9月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	―
管理費	78,791円 / 月	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1170.2m² ※2024年12月分より賃料338.800円に改定予定。(共益費込み) ※修繕積立金については、管理費の余剰金の中から捻出。 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	R7347821
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日