藤沢市鵠沼橘1丁目 その他（一棟）

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　　≪　藤沢市鵠沼橘1丁目　借地権付き建物　≫

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小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩4分

┌◆　物件概要　◆
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◆2017年2月築
◆建物面積／890.29m2
（1階：437.87m2／2階：452.42m2）
◆9部屋

◆土地面積／880.96m2
◆第一種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆フードウェイ湘南藤沢オーパ店・・・徒歩5分　約382 m

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート藤沢石上店・・・徒歩3分　約220 m
◆ローソン鵠沼橘一丁目店・・・徒歩3分　約232 m

≪公園≫
◆砥上公園・・・徒歩4分　約243 m
◆橘公園・・・徒歩5分　約320 m
◆高砂公園・・・徒歩7分　約519 m

≪バス停≫
◆江ノ電バス/橘通り・・・徒歩3分　約191 m

≪教育施設≫
◇鵠沼小学校・・・徒歩21分　約1.6 km
◇鵠沼中学校・・・徒歩11分　約843 m
◆みくに幼稚園・・・徒歩6分　約431 m
◆もみじ幼稚園・・・徒歩6分　約450 m
◆富士幼稚園・・・徒歩11分　約828 m
◆藤沢保育園・・・徒歩4分　約317 m
◆石上保育園・・・徒歩5分　約372 m

≪その他≫
◆キャンドゥイトーヨーカドー藤沢店・・・徒歩5分　約352 m
◆藤沢橘通郵便局・・・徒歩5分　約341 m
◆ODAKYU湘南GATE・・・徒歩6分　約 440 m
◆リエール藤沢・・・徒歩7分　約531 m
◆トレアージュ白旗ショッピングセンター・・・徒歩29分　約2.3 km
◆業務スーパー藤沢店・・・徒歩7分　約518 m
◆ドン・キホーテ藤沢駅南口店・・・徒歩7分　約549 m



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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


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※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。 
 
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