町田市中町2丁目 一棟ビル

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　　　　　≪　町田トーセイビルII　≫

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　　　　小田急小田原線「町田」駅 徒歩14分

┌◆　物件概要　◆
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◆4階地下1階建て
◆建物面積／1,655.25m2
（1階：361.78m2／2階：326.47m2／3階：326.50m2／4階：305.50m2／地下1階：335.00m2）
◆専有面積：1,292.20m2
◆賃貸区画：5区画
◆敷地内駐車可能／屋外平置約20台分あり（車種によります）

◆土地面積／993.03m2
◆第二種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％

◇2026年1月　内装工事実施済（内容確認中）


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆sanwa栄通り中町店・・・徒歩7分　約531 m
◆まいばすけっと町田森野1丁目店・・・徒歩9分　約659 m

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン町田中町2丁目店・・・徒歩2分　約144 m
◆ファミリーマート町田中町二丁目店・・・徒歩5分　約384 m

≪公園≫
◆町田シバヒロ・・・徒歩8分　約601 m

≪バス停≫
◆町田市コミュニティ/図書館前［町田市］・・・徒歩3分　約 217 m

≪教育施設≫
◇町田第一小学校・・・徒歩7分　約509 m
◇町田第一中学校・・・徒歩7分　約493 m
◆町田文化幼稚園・・・徒歩4分　約302 m
◆未来保育CLUB・・・徒歩10分　約 743 m
◆森野三丁目保育園・・・徒歩11分　約876 m
◆なごみ保育園・・・徒歩13分　約972 m

≪その他≫
◆町田郵便局・・・徒歩7分　約503 m
◆小田急百貨店町田店・・・徒歩16分　約1.2 km
◆町田東急ツインズ・・・徒歩17分　約1.3 km
◆ままともプラザ町田・・・徒歩8分　約567 m
◆町田モディ・・・徒歩17分　約1.3 km



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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。 
 
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