川崎市多摩区菅1丁目 一棟アパート

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　　　　　　≪　リヴテラス稲田堤　≫

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　　　　　南武線「稲田堤」駅 徒歩6分
　　京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩10分

┌◆　物件概要　◆
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◆建物面積／251.55m2
（1階：83.85m2／2階：83.85m2／3階：83.85m2）
◆間取り／1K×12戸

◆土地面積／158.84m2
◆第一種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％

┌◆　設備・仕様　◆
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◆オートロック
◆モニター付きインターホン
◆室内洗濯機置き場
◆システムキッチン
◆2口IHヒーター
◆マルチメディアコンセント
◆独立洗面化粧台
◆浴室換気乾燥暖房機
◆エアコン実装
◆宅配ボックス
◆インターネット用配管
◆防犯カメラ用配管
◆設計住宅性能評価
◆建設住宅性能評価
◆地盤保証付き
◆劣化対策等級3級
◆瑕疵担保責任

┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆まいばすけっと川崎菅馬場店・・・徒歩8分　約591 m
◆まいばすけっと菅稲田堤2丁目店・・・徒歩8分　約630 m

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン川崎菅1丁目店・・・徒歩4分　約267 m
◆ローソン菅馬場一丁目店・・・徒歩7分　約487 m

≪公園≫
◆菅第4公園・・・徒歩4分　約255 m
◆菅第3公園・・・徒歩4分　約311 m
◆稲田公園・・・徒歩12分　約921 m

≪バス停≫
◆小田急バス/北浦［多摩区］・・・徒歩7分　約 559 m

≪教育施設≫
◇東菅小学校・・・徒歩10分　約796 m
◇中野島中学校・・・徒歩11分　約873 m
◆ひがしすげ幼稚園・・・徒歩7分　約503 m
◆菅幼稚園・・・徒歩10分　約776 m
◆にじいろ保育園稲田堤・・・徒歩3分　約183 m
◆なごみ保育園・・・徒歩4分　約303 m
◆第2くまのこ園・・・徒歩4分　約314 m

≪その他≫
◆稲田堤郵便局・・・徒歩8分　約560 m
◆業務スーパー登戸店・・・徒歩21分　約1.6 km



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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。 
 
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