アーリアレジデンス南町田

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　　　　≪　アーリアレジデンス南町田　≫

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東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩14分
東急田園都市線「つきみ野」駅 徒歩16分

┌◆　物件概要　◆
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◆2016年8月築
◆5階建て／3階部分
◆専有面積／68.05m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／6.41m2（南東向き）

◇ペット飼育可（細則あり）
◇オートロック
◇エレベーター
◇宅配BOX
◇防犯カメラ


┌◆　賃貸借契約概要　◆
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◆賃貸期間：2025年5月23日～2027年5月22日
◆賃借人：法人契約（社宅として賃貸中）
※（株）レオパレス・リーシング　業務代行受任者（代理人）


┌◆　Life　Information　◆
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≪コンビニ≫
◆ファミリーマート南町田四丁目店・・・徒歩2分　約149 m
◆セブンイレブン南町田1丁目店・・・徒歩3分　約221 m

≪公園≫
◆定方寺公園・・・徒歩4分　約253 m
◆金森西田橋公園・・・徒歩8分　約599 m
◆つきみ野2号公園・・・徒歩14分　約1.1 km

≪バス停≫
◆神奈川中央交通/町谷［町田市］・・・徒歩2分　約 90 m

≪教育施設≫
◇南第一小学校・・・徒歩10分　約771 m
◇南中学校・・・徒歩17分　約1.3 km
◆鶴間幼稚園・・・徒歩8分　約584 m
◆南ケ丘幼稚園・・・徒歩11分　約874 m
◆光幼稚園・・・徒歩13分　約966 m
◆田園保育園・・・徒歩5分　約381 m
◆ハッピードリーム鶴間・・・徒歩7分　約484 m
◆わらべ保育園・・・徒歩8分　約592 m

≪その他≫
◆スギドラッグ南町田店・・・徒歩6分　約412 m
◆ShinQsビューティーパレット南町田店・・・徒歩17分　約1.3 km
◆グランベリーパーク・・・徒歩19分　約1.5 km
◆ドン・キホーテMEGAドン・キホーテ上鶴間店・・・徒歩17分　約1.3 km
◆業務スーパー南町田店・・・徒歩18分　約1.4 km



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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。 
 
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