多摩市関戸2丁目 事務所（区分）

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　　　　　　　≪　カネシロビル　≫

　　　　　　　-☆　新耐震基準　☆-

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　　　　　京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩7分

┌◆　物件概要　◆
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◆10階地下1階建て／8階部分（角住戸）
◆専有面積／43.64m2
◆間取り／1R


┌◆　2023年8月31日リフォーム完了済　◆
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◆ミニキッチン
◆LIXIL製洗面化粧台
◆温水洗浄便座一体型トイレ
◆タイルカーペット張替
◆分電盤
◆全室クロス
◆照明器具設置
◆網戸取付
◆エアコン設置（1基）
◆クリーニング


┌◆　賃貸条件（2025年11月19日現在）　◆
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◆月額想定賃料：143,000円（税込）
◆年間想定収入：1,716,000円（税込）
◆現況：賃貸中
◆契約期間：2025年11月1日～2028年10月31日
◆保証金：330,000円


┌◆　Life　Information　◆
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≪コンビニ≫
◆セブンイレブン多摩関戸5丁目店・・・徒歩4分　約279 m

≪公園≫
◆九頭龍公園・・・徒歩5分　約387 m
◆向ノ岡公園・・・徒歩8分　約633 m
◆多摩川緑地・・・徒歩14分　約1.1 km

≪バス停≫
◆京王バス/新大栗橋・・・徒歩3分　約217 m

≪教育施設≫
◇多摩第一小学校・・・徒歩7分　約517 m
◇多摩中学校・・・徒歩7分　約480 m
◆多摩みゆき幼稚園・・・徒歩12分　約908 m
◆関戸みどりの保育園・・・徒歩6分　約472 m
◆多摩みゆき幼稚園(こども園) ・・・徒歩12分　約903 m
◆やまとさくら保育園・・・徒歩5分　約322 m
◆東京多摩調理製菓専門学校・・・徒歩6分　約472 m

≪その他≫
◆京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター・・・徒歩9分　約647 m
◆京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店・・・徒歩9分　約653 m



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。