大田区矢口2丁目 一棟マンション

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　～　大田区矢口2丁目　2018年6月年築のレジデンス　～ 　　　　　　　　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■現況サブリース稼働中のため手間のかからない物件

■全戸1Kの間取り構成

■専有面積11.56m2～15.18m2

■2018年6月完成

■オートロック・防犯カメラ有

■宅配ボックス有

■全戸バス・トイレ別

■EV無のためランニングコスト削減可能

■北側9.0m×東側18.8mの公道角地

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩5分


┏┓　　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーケー矢口店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン
　　　　　　大田区矢口2丁目店・・・・ 徒歩3分（約180m）
■大田区矢口2丁目児童公園 ・・・・・・徒歩3分（約230m）


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆本物件の担当者は【山崎　亮吾（やまざき　りょうご）】です◆

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-975-858

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい



※表面利回りは、年間賃料収入の
　当該不動産価格に対する割合です。
　表面利回りは、公租公課その他当該物件を
　維持するために必要な費用控除前のものです。
　予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください

担当者からのコメント

--------------------------------------------------------------------------------  
野村の仲介プラス・自由が丘営業部は、城南エリアの旗艦店舗として  
目黒区、世田谷区、大田区を中心とした幅広いエリアにて、  
土地、戸建、マンション、底地、借地、投資用・事業用不動産等、  
様々な不動産のことについてご相談を承っております。  
城南エリアを中心とした不動産に関するご相談は、お気軽にご相談ください。  
--------------------------------------------------------------------------------  
【キャッシュフローのご提案】　  
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー  
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を  
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。  
 
【減価償却費用について】  
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。  
これは税引後の手取り金額に影響します。  
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、  
異なる算出方法がございます。  
詳細は担当まで。  
 
【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】  
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により  
投資用ローンの融資条件は異なります。  
--------------------------------------------------------------------------------