キクエイパレス自由ヶ丘

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╋　 　　　　　◇◆◇　キクエイパレス自由ヶ丘　◆◇◆


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┏┓おすすめポイント
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★現況空室のため、自己利用としても投資用としても、ご検討頂けます。
★平日でも土日でも内覧OK
★リフォーム済み
★新耐震基準物件
★最上階住戸
★令和5年に大規模修繕工事実施済み
★大井町線まで徒歩3分、ほか目黒線や東横線も徒歩圏内

┏┓室内リフォーム内容（2026年2月完成）
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◆キッチン交換
◆ユニットバス交換（浴室換気乾燥機あり）
◆トイレ交換（温水洗浄便座あり）
◆クロス貼替
◆フローリング貼替
◆照明器具取付
◆エアコン1基取付
◆TVモニター付きインターホン
◆洗濯パン
◆ハウスクリーニング　など

┏┓収益について
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※現況空室です！
※下記は過去の周辺成約事例に基づきます。
・想定月額家賃収入：8万円
・想定年間家賃収入：96万円
・想定表面利回り：4.61％

★～マンション経営のメリット～★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用　（銀行の金利と比較してみてください）
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート　10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を　住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく　選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を　セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを　「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)気になる箇所を補修　ポイントリペア
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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◆本物件の担当者は【山崎　亮吾（やまざき　りょうご）】です◆ 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：　0120-975-858 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
画面の『見学予約をする』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 
 
◇資料請求 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。 
疑問や不安を取り除くだけではなく、 
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、 
誠心誠意お手伝いさせていただきます。