マコト・パレス

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4,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

19/24枚

【東京都/世田谷区奥沢1丁目】マコト・パレス LDK：家具調度品は物件価格に含まれておりません。

LDK：家具調度品は物件価格に含まれておりません。
撮影年月：2025年11月

間取り図

LDK
撮影年月：2025年11月

キッチン
撮影年月：2025年11月

洋室
撮影年月：2025年11月

収納
撮影年月：2025年11月

洋室
撮影年月：2025年11月

洗面室
撮影年月：2025年11月

浴室
撮影年月：2025年11月

トイレ

TVモニター付きインターホン
撮影年月：2025年11月

玄関
撮影年月：2025年11月

眺望
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2025年11月

外観
撮影年月：2025年11月

表札
撮影年月：2025年11月

間取り図

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所在地	東京都世田谷区奥沢1丁目	交通	東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分東急東横線「自由が丘」駅徒歩18分
専有面積	46.98m²	間取り	2LDK
築年月	1970年10月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階建

Point: 5階部分・南西向き住戸につき、日当たり眺望ともに良好！ペット飼育可（細則有）！【空室】のためお気軽に内覧可能です！
直通電話：070-4803-7441（大坪）

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0120-975-803（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 11月29日(土)、11月30日(日)、12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都世田谷区奥沢1丁目7－1マコト・パレス502
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。

現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。

現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。

ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：大坪（おおつぼ）直通　070-4803-7441
フリーコール　　　　　　　 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

【マコト・パレス】は、
閑静な住宅街に位置しております

【マコト・パレス】で新しい暮らしを始めてみませんか？

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■5階部分・南西向き住戸

■日当たり良好

■2路線2駅利用可能！奥沢駅徒歩10分の好立地！

■ペット飼育可能
ペットも大切な家族、ペットの同居が可能です。（飼育制限有）

■新規リノベーションのお部屋のため、室内環境良好です♪

リノベーション内容（2025年7月完了）
■玄関・・・・・・・・・・玄関収納・人感センサー付照明
■キッチン・・・・・・・・システムキッチン（浄水器付）
■浴室・・・・・・・・・・ユニットバス（追い焚き付）
■洗面・・・・・・・・・・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓
■トイレ・・・・・・・・・ウォシュレット一体型トイレ・吊戸棚
■共通・・・・・・・・・・フローリング張替え（リビング・廊下・洋室）フロアタイル貼替え（洗面所・トイレ）
　　　　　　　　　　　　　クロス全室貼替え　建具交換　給湯器交換　各種照明・レースカーテン設置　ハウスクリーニング　各種リペア実施　　　　　　　　　　　

本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
　野村不動産ソリューションズ
　自由が丘営業部　営業ニ課
　担当：大坪美月（おおつぼみづき）

　直通電話：070-4803-7441
　会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp

内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

野村不動産ソリューションズ
担当：大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp

最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

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リフォーム内容

■玄関・・・・・・・・・・玄関収納・人感センサー付照明
■キッチン・・・・・・・・システムキッチン（浄水器付）
■浴室・・・・・・・・・・ユニットバス（追い焚き付）
■洗面・・・・・・・・・・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓
■トイレ・・・・・・・・・ウォシュレット一体型トイレ・吊戸棚
■共通・・・・・・・・・・フローリング張替え（リビング・廊下・洋室）フロアタイル貼替え（洗面所・トイレ）
　　　　　　　　　　　　　クロス全室貼替え　建具交換　給湯器交換　各種照明・レースカーテン設置　ハウスクリーニング・各種リペア実施

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区奥沢1丁目周辺地図を見る
交通	東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分東急東横線「自由が丘」駅徒歩18分
間取り	2LDK
専有面積	46.98m²(14.21坪)
バルコニー面積	4.16m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1970年10月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	25,500円 / 月	修繕積立金	8,880円 / 月
その他使用料	組合運営費 400円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／サマリヤ社●施工会社／藤栄建設 ●バルコニー面積／約4.16m2 （バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。）
物件番号	R6670153
更新日	2025年11月27日	次回更新予定日	2025年12月11日