区分マンション

デュオステージ中落合

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3,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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20/30枚

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洋室

室内

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所在地	東京都新宿区中落合1丁目	交通	都営大江戸線「中井」駅徒歩7分西武新宿線「中井」駅徒歩5分
専有面積	30.69m²	間取り	1K
築年月	2018年8月	構造	RC造
所在階	4階 / 4階建

Point: 最上階×角住戸×2018年築×空室×室内状態良好
ペットOK・オートロック・宅配BOX・非接触ICキー対応

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この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
「　0120‐975‐858　」　or 「　070-4489-1332　」　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★西武新宿線＆大江戸線、利用可能
★2018年築
★4階建て、最上階の角部屋、日当たり・眺望良好
★非接触ICキー対応、スマートエントリーで入館がスムーズ
★玄関はワンタッチで施錠・解錠可能
★ファミリーコール24
★宅配BOXあり
★オートロックあり
★ペット飼育可能、細則あり
★1階オートロック内に入居者専用の喫煙室あり

┏┓室内について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★浴室乾燥機
★追い炊きあり
★温水洗浄便座付き
★エアコン付き

┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　

担当者からのコメント

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　
営業一課　第2チームリーダー　専任課長
八木　叡　---Yagi Ei---　
□Free： 0120-975-858
□Tel： 070-4489-1332
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区中落合1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「中井」駅徒歩7分西武新宿線「中井」駅徒歩5分
間取り	1K
専有面積	30.69m²(9.28坪)
バルコニー面積	8.55m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	4階
築年月	2018年8月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日神管財(株)
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,900円 / 月	修繕積立金	5,450円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月、ファミリーコール24利用料 275円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1082.6m²●施工会社／東亜建設工業(株)●エレベーター／有 ※契約不適合免責
物件番号	R6670144
更新日	2025年11月3日	次回更新予定日	2025年11月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋	フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場