区分マンション

馬事公苑南サンハイツ

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4,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

8/26枚

LDK
撮影年月：2025年10月

キッチン
撮影年月：2025年10月

ダイニングキッチン
撮影年月：2025年10月

キッチン
撮影年月：2025年11月

キッチン：三口コンロ
撮影年月：2025年10月

LDK
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

収納
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年11月

洗面室
撮影年月：2025年10月

浴室
撮影年月：2025年10月

洗面室
撮影年月：2025年10月

トイレ
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

LDK
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年11月

収納
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

インターホン
撮影年月：2025年10月

駐輪場
撮影年月：2025年10月

外観
撮影年月：2025年10月

宅配BOX
撮影年月：2025年10月

間取り図

所在地	東京都世田谷区上用賀1丁目	交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩14分
専有面積	56.05m²	間取り	2LDK
築年月	1980年6月	構造	RC造
所在階	3階 / 3階建

Point: フルリノベーション！最上階のため日当たり良好です！！

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予約制内覧会開催

日時: 12月20日(土)、12月21日(日)

所在地: 東京都世田谷区上用賀1丁目25-12馬事公苑南サンハイツ
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。

現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。

現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。

ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：大坪（おおつぼ）直通　070-4803-7441
フリーコール　　　　　　　 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

【馬事公苑南サンハイツ】は、

緑豊かな上用賀エリアの閑静な住宅街に位置する低層マンションです。
【馬事公苑南サンハイツ】で新しい暮らしを始めてみませんか？

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇新規リノベーションのお部屋のため、
室内環境良好です♪
（キッチン・浴室・トイレ・床・建具新規交換）

◇最上階・西、東向きで日当たり良好です

◇窓が多く、明るいお部屋です♪

◇リビングダイニングスペースは形も良く家具配置のしやすさが魅力的です

┏┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　心からご満足のいくお住まいを
　見つけられたお客様の中には、
　ちょっとしたお問い合わせが
　きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

　物件の見学まではご希望でない方も、
　資金計画について是非一度ご相談ください。

　ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
　設けております。
　専門家と資金計画を組み立てると
　ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
　最良な資金計画を組んでおられます。

　不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
　その他物件にまつわるご質問、
　エリアについてのご質問等
　お気軽にお問い合わせください。　

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

野村不動産ソリューションズ
担当：大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp

最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区上用賀1丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	56.05m²(16.95坪)
バルコニー面積	2.4m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	3階
築年月	1980年6月	総戸数	15戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	18,000円 / 月	修繕積立金	17,380円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	R6670137
更新日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年1月1日