- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン：三口コンロ・グリル
キッチン：食洗器
キッチン：シンク
洗面室
洗面室
浴室
浴室：浴室乾燥機付き
洗濯機置場
トイレ
トイレ
トイレ：ウォッシュレット付き
洋室
収納：ウォークインクローゼット
洋室
洋室
玄関
玄関
室内
メールBOX
宅配BOX
駐輪場
駐車場
エントランス
セントラルフィットネスクラブ24（現地より約230m）
撮影年月：2025年06月
下北沢病院（現地より約170m）
撮影年月：2025年06月
小田急小田原線「下北沢」駅（現地より約320m）
撮影年月：2025年06月
ローソン 下北沢店（現地より約120m）
撮影年月：2025年06月
| 所在地 |
東京都世田谷区北沢1丁目
|
交通 |
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩4分 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 73.72m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2001年5月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階 / 6階建 | ||
- Point
- 【空室・リフォーム済み】野村購入特典あり！
下北沢駅4分・南東の角部屋・3LDK・トランクルーム付き
パノラマ動画
この物件のおすすめポイント
ご相談・ご質問は 八木 までお気軽にお問い合わせください。
「 0120‐975‐858 」 or 「 070-4489-1332 」
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★三菱地所の旧分譲マンション
★三菱地所コミュニティによる管理物件、管理体制良好
★3階部分、南東角部屋、陽当たり＆眺望良好
★室内リフォーム済み
★オートロック
★宅配ボックスあり
★専用ポーチにトランクルームあり
★浴室乾燥機付き
★食洗器あり
★床暖房あり
★各窓、二重サッシ、断熱・遮音効果あり
┏┓パークテラス下北沢について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
世田谷区北沢1丁目「下北沢」から5分の隠れ家
閑静な住宅地にある利便性と上質な快適性を備えた好環境「パークテラス下北沢」
三菱地所(株)、三菱商事(株)により2001年5月に竣工された地上6階建てのマンションです。
分譲時の面積は42.35m2～84.97m2、総戸数40戸のコミュニティです。
外観はグレーを基調としたタイル貼り。
建物の下部と上部を同系色で色分けして、6階建てのフォルムにアクセントを加え、
気品の高さを奥ゆかしく主張するデザインになっています。
往来の少ない私道に面して、一歩奥まった位置に設けられたエントランスの扉を開けると、
御影石が美しいエントランスホール。
そしてその先は差し込む光、植栽の緑、白いタイル貼りの床で彩られた中庭が現れ、
住まう方のオン・オフの切り替えのできるスペースとなっています。
防犯面ではTVモニター付オートロックシステムや24時間管理システムが導入されており、
暮らしの安全性に配慮されています。
また、駅近くの立地ながら全戸の7割にあたる28台分の車を収容する敷地内駐車場や、
エントランスホールには、宅配ロッカーも備わっており、
外出時や忙しい時にご家族に替わって24時間いつでも宅配物の受け取りが可能です。
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓各種減税・控除が利用できます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者からのコメント
気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。
また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 自由が丘営業部
営業一課 専任課長
八木 叡 ---Yagi Ei---
□Free： 0120-975-858
□Tel： 070-4489-1332
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号 NEWNO自由が丘3階
リフォーム内容
┏┓室内リフォーム内容（2025年4月完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング、クロス全室張替
・ガス給湯器
・エアコン新設
・システムキッチン、浄水器付き、食洗器付き
・ユニットバス1416、浴室乾燥機付き
・洗面化粧台
・トイレ
・床暖房（電気式）
など
物件詳細
| 価格 |
1
億
4,980
万円
値下げ
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 73.72m2(22.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.72m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 13,600円 / 月 | 修繕積立金 | 23,600円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 550円 / 月、ポーチ使用料 300円 / 月、トランクルーム使用料 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円～33,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 1504.6m2●分譲時会社 ／ 三菱地所(株)●施工会社 ／ 三菱建設(株)●設計会社 ／ 三菱建設(株) ●エレベーター ／ 有 【駐輪場】全40区画、月額：金200～500円。 |
||
| 物件番号 | R6646919 | ||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
セントラルフィットネスクラブ24
現地より約230m 徒歩3分
下北沢病院
現地より約170m 徒歩3分
小田急小田原線「下北沢」駅
現地より約320m 徒歩4分
ローソン 下北沢店
現地より約120m 徒歩2分
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。