パシフィック自由が丘マンション

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　　　≪　パシフィック自由が丘マンション　≫

　　　-☆　2024年11月リフォーム履歴有り　☆-

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東急東横線・大井町線 「自由が丘」駅 徒歩10分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩12分

┌◆　物件概要　◆
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◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆12階地下1階建て分

◆専有面積／53.60m2

◆間取り／2LDK

◆バルコニー面積／8.25m2（南東向き）


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆いなげや目黒八雲店・・・徒歩8分（約630m）
◆ライフ目黒八雲店・・・徒歩約2分（約160m)

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン自由が丘学園通り店・・・徒歩3分（約230m）
◆ナチュラルローソン八雲三丁目店・・・徒歩4分（約270m）
◆ローソン八雲二丁目店・・・徒歩7分（約500m）

≪その他≫
◆クリエイトSD目黒八雲店・・・徒歩4分（約300m）

≪公園≫
◆八雲三丁目緑地・・・徒歩5分（約390m）
◆自由が丘公園・・・徒歩7分（約490m）
◆宮前公園・・・徒歩8分（約580m)

≪バス停≫
◆八雲三丁目（バス）・・・徒歩1分（約30m）

≪病院≫
◆森医院・・・徒歩3分（約190m）
◆耳鼻咽喉科自由が丘杉内医院・・・徒歩6分（約420m）
◆自由が丘本間内科クリニック・・・徒歩6分（約450m）

≪教育機関≫
◆アクス保育園・・・徒歩3分（約210m）
◆にじいろ保育園八雲・・・徒歩3分（約210m）
◆にじいろ保育園自由が丘目黒通り・・・徒歩3分（約220m）

◆若草幼稚園・・・徒歩2分（約160m）
◆キッズガーデンプレップスクール・・・徒歩6分（約480m）
◆玉川小洋幼稚園・・・徒歩12分（約960m）

◆目黒区宮前小学校・・・徒歩4分（約260m）

◆目黒区第十中学校・・・徒歩19分（約1510m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト




┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┌◆現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-975-858≫にお問い合わせ下さい。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は、高根　知也（たかね　ともや）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-975-858
　担当直通　　　　　：　080-9975-8534(高根)
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t-takane@nomura-re.co.jp
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担当者からのコメント

お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。 
「高根に頼んで良かった」と言っていただけるよう、 
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　　：　0120-975-858 
●担当：高根　直通　　：　080-9975-8534 
(2)メールで・・・ 
●担当：高根　メール　：　t-takane@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。