小平市学園西町1丁目 一棟アパート

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　小平市学園西町1丁目一棟アパート
　　-　フェリーチェ一橋学園　-

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┏┓　物件のポイント
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■総戸数：6戸（1R×6戸）

■建物面積：166.89m2　(約50.48坪)

■土地面積：81.14m2（約24.54坪）

■木造3階建て・2024年3月築

■満室想定表面利回り：4.56％
　年間想定収入：5,208,000円

■設備／仕様
・オートロック、タッチキー、宅配ボックス
・インターネット無料、BS・CS視聴可
・広々10帖のワンルーム、IH2口コンロ
・バストイレ別、追い焚き機能付き
・浴室暖房乾燥機、シャワー水栓
・インナーサッシペアガラス
・照明器具付き、エアコン完備


┏┓　交通アクセス
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■西部多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩4分

■JR中央線「国分寺」駅　バス乗車15分
　バス停「一橋病院」徒歩2分


┏┓　周辺環境
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・ローソン小平学園西町一丁目店　　　徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン小平一橋駅前店　　　徒歩6分(約480m)
・サンドラッグアクロスプラザ小平店　徒歩8分(約560m)
・ダイソー一橋学園中央通り店　　　　徒歩7分(約550m)
・ビッグエー小平学園東町店　　　　　徒歩8分(約590m)
・小平第四小学校　　　　　　　　　　徒歩15分(約1200m)
・小平第四中学校　　　　　　　　　　徒歩4分(約290m)
・小平学園幼稚園　　　　　　　　　　徒歩5分(約360m)


┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は  
担当「御手洗（みたらい）」までお気軽にお問い合わせください。  
 
〈お電話でのお問い合わせ〉  
◇調布センター（Free）：0120-142-103  
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4535  
 
〈メールでのお問い合わせ〉  
　◇担当者直通メール　　：k-mitarai@nomura-re.co.jp  
 
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」  
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など  
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。  
 
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは  
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。  
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について  
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、  
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの  
お手伝いをさせて頂きたく存じます。  
 
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